法律顾问。 中国农业银行商丘市梁园区支行（以下简称梁园区农行）与商丘市梁园区农村信用合作联社（以下简称梁园区农信联社）借款纠纷一案，商丘市中级人民法院于2002 同意，本院将本案的争执焦点确定为，梁园区农行将雷达罐头厂的土地使用证和房产证交付给梁园区信用联社，能否视为完全履行了双方协议第二条约定的义务 ...
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证4、证11及证6中的的1517、1518、1520、661、662号房产证虽没有办理抵押物登记，但根据我国担保法第四十三条规定，其效力仅限于抵押合同 用1996年用于本案借款抵押的株国用（95）字第062-063号两本国有土地使用证替换过来的抵押权证，该替换抵押行为双方自愿且不违法，本院予以认定，故 ...
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先志向法院起诉确认原、被告签订的《房屋买卖协议书》无效，并要求返还该房的房产证和土地使用证，后法院判决《房屋买卖协议书》无效。原告认为其系善意有偿取得该房， 相关规定，因该合同取得的财产，应当予以返回；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当承担赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 ...
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，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在 对方。[相关法规] 《民法通则》第六条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋 ...
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的使用权，泌阳县人民政府给第三人颁发土地证的行为合法。3、申诉人的土地使用证与第三人的土地使用证没有重合，有申诉人、第三人和泌阳县公路段官庄道班的土地使用证 ，特制订如下协议：（1）乙方宅基地建房、办证等费用自理，并负责办理双方土地使用证、房产证等过户手续，费用由乙方承担。（2）乙方宅基4.35亩，建 ...
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的使用权，泌阳县人民政府给第三人颁发土地证的行为合法。3、申诉人的土地使用证与第三人的土地使用证没有重合，有申诉人、第三人和泌阳县公路段官庄道班的土地使用证 ，特制订如下协议：（1）乙方宅基地建房、办证等费用自理，并负责办理双方土地使用证、房产证等过户手续，费用由乙方承担。（2）乙方宅基4.35亩，建 ...
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的使用权，泌阳县人民政府给第三人颁发土地证的行为合法。3、申诉人的土地使用证与第三人的土地使用证没有重合，有申诉人、第三人和泌阳县公路段官庄道班的土地使用证 ，特制订如下协议：（1）乙方宅基地建房、办证等费用自理，并负责办理双方土地使用证、房产证等过户手续，费用由乙方承担。（2）乙方宅基4.35亩，建 ...
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的使用权，泌阳县人民政府给第三人颁发土地证的行为合法。3、申诉人的土地使用证与第三人的土地使用证没有重合，有申诉人、第三人和泌阳县公路段官庄道班的土地使用证 ，特制订如下协议：（1）乙方宅基地建房、办证等费用自理，并负责办理双方土地使用证、房产证等过户手续，费用由乙方承担。（2）乙方宅基4.35亩，建 ...
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三人补办了长25.3米、宽12米使用面积的土地使用证而受到处分的事实。第7号证据能证明 “农村村民建住宅使用土地……每户不超过26?3(四分)”。第8号证据能 的事实。第5号证据能证明被告向原告颁发土地使用证及房产证的情况。第6号证据因是第三人自己勘丈的，原告对此有异议，再无其他相关证据印证，故不予采 ...
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对争议处土地办理有土地使用证，2009年5月20日到新蔡县国土资源局查询得知该土地使用证的具体内容，于2009年5月31日提起诉讼，其起诉没有超过法定期限 条规定的农村居民宅基用地每户最多不得超过二分半的标准。一审法院撤销新蔡县人民政府为苗业峰颁发的新国用（1994）字第50号国有土地使用证正确。上诉 ...
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