管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得 ...
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的基本情况（包括房号、建筑面积）、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受购房款的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖 不应视为被告同力创展公司故意违反预约合同。但被告在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性；同时 ...
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。商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。5、隐瞒无证售房事实的。卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。6、隐瞒房屋抵押的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已经 ...
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以种种理由推脱。卫先生后经查询得知，该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房，以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。卫先生遂 问题的解释》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除 ...
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托出卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 以上事实有一审判决确认的证据、《委托 ...
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卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...
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卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...
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合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记为准。买受人按一次性付款方式付款，出卖人应当在2005年10月1日前交房。除本合同规定的特殊 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方 ...
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卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...
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卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...
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