，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，因此，被告未经原告同意，将承租场地内12亩土地及部分建筑物 并未在协议中约定，庭审过程中，原告称被告可以进行改建改造，但被告要新建建筑必须要经过原告同意，如果未经原告同意而建造的部分需要拆除；被告称有权 ...
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8月30日前一次性向被上诉人交纳付清，如不能按规定时间付款，每拖延一日，要按年租金的10%增交租金；协议同时就相关事项分别设定了条款。由于上诉人 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《合同法》第232条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61 ...
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原告补偿我们的投入。但原告先是同意补偿30万元，后虽同意补偿40万元，但要到2012年6月30日后才能分期支付，却又不同意我们继续经营到补偿款支付 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律 ...
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提交的证据提出以下意见：对原告方提交的四组证据的真实性没有异议。第二组证据所要证明的问题有异议，可以证明原告方付款的时间延后了。第一、三、四组证明 按约定交付租金达三个月以上或者承租人所欠各项费用达到2 000元以上，出租人有权解除合同。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付年租金10%的 ...
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的，视为不定期租赁。”第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”原告合法取得安阳县马投涧供销合作社营业厅使用权后，其与二被告就 内经营，每天相见，而上诉人自转租后从未到过该营业厅，并且第三人每月都要将自己承租的卫生费、电费等费用亲自缴于被上诉人。第三人承租后曾主动向 ...
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转租合同，要求第三人王巧娟和李恒生支付租金，谢灵霞以租赁合同已解除为由要直接收取第三人的租金，双方发生纠纷。 谢灵霞于2011年7月27日 违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二 ...
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转租合同，要求第三人王巧娟和李恒生支付租金，谢灵霞以租赁合同已解除为由要直接收取第三人的租金，双方发生纠纷。 谢灵霞于2011年7月27 违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。 ...
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意思表示自主设定的，双方应当遵守，而贺某未征得胡某同意，也未通知胡某要解除合同就将该门店又租给郭某，属于违约，也不符合法律关于解除合同应通知 第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的 ...
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设备后转租给韩国人士居住，但近日，原告多次接到被告发来的短信，声称要把次承租人赶走并收回该房屋。2009年10月26日22时，原告接到次承租人来电 日期为第一个月的12日之前。承租人逾期不支付租金累计超过一个月的，出租人有权解除合同。吴a作为承租人，在租赁过程中屡屡迟延支付租金的行为已属违约。2009 ...
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意思表示自主设定的，双方应当遵守，而贺某未征得胡某同意，也未通知胡某要解除合同就将该门店又租给郭某，属于违约，也不符合法律关于解除合同应通知 第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的 ...
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