予以认定。综合全案证据，本院确认以下法律事实：2008年7月3日，被告黄龙伟（承租方、乙方）与原告黎运行（出租方、甲方）签订一份《铺面租赁合同》 提出转包在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面租赁合同》条款的约定。而被告写给原告的“欠条”是 ...
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解除合同《通知》，告知珠海市友谊总公司自2003年5月1日起解除双方签订的租赁合同，同时向一审法院提起诉讼。珠海市友谊总公司认可已经收到了新宝丰公司的解除 次刊登拍卖拱北粤海东路28号大楼公告，但珠海市友谊总公司在签订租赁合同时确实没有把出租物事前已作抵押的事实书面告知新宝丰公司，因此，抵押权人行使 ...
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，买受人必须停止超范围经营活动，否则出卖人有权自该期届满之日起单方解除合同。 另查明，2003年7月28日，柏惠荣在“来访客户资料表”中载明， 及补充合同、商品房专用票据、收款收据、公证书、委托招商协议书、商铺租赁协议、99份万达开发公司作出的宣传广告、业主登记表、来访客户资料表、保证函、业主临时公约 ...
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某（乙方）签订《上海市商品房租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月1 的，应承担相应民事责任。本案中被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告提前 ...
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改判；二、本案诉讼费用由被上诉人承担。三被上诉人答辩称：一、讼争商铺经常不营业，上诉人已违反了合同有关约定，解除合同的条件已成就。我方有权按照合同约定 需要市场各方共同构建，市场经营好坏与各出租和承租方如何经营存在直接关系；虽说承租方主要义务是缴交租金，但租赁合同约定的其他义务也须严格履行。本案问题是 ...
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。华彬公司辩称：荣祥公司在反诉书中单方解除合同的事实理由不成立，于法无据，其行为违约并无效，租赁合同并未解除。荣祥公司在2006年1月21日关于 业主委员会向本院申请再审称：原判认定业主闹事的事实没有证据予以支持。《补充合同》约定了不同意出租的10户业主的问题由荣祥公司负责解决，并非原判所认定的只负责 ...
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枣之礼公司又与李立中签订了一份门面房租赁合同，双方约定枣之礼公司将位于郑州市优胜北路6号临街的餐厅和办公楼出租给李立中作为营业房使用，面积共计为91?3； 出示相关的证据予以证明，本院不予采信。关于许为城所称请求解除双方之间的租赁合同，由于该份合同中对双方的违约责任约定明确，即因李立中不能按期交纳房屋 ...
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情形时，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李其飞支付了租赁保证金10000元后即开始使用租赁商铺进行经营 法院认定事实有误，请求二审法院撤销原审判决，依法改判驳回李其飞要求其支付租赁保证金10000元的诉讼请求。被上诉人李其飞未作书面答辩，认为原审判决是正确 ...
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给对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气公司 。但合同履行至今，被告分三次单方提高租金。若原告不按其要求增加支付租金，被告威胁原告将解除合同。原告认为，解除合同原告损失会更加惨重，故对被告的 ...
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承包期满设备归被告所有；7、原告另开的写字楼当口(即商铺)的债权债务与被告无关；8、原、被告如单方终止合同或违反协议条款，应支付对方违约金10万元，同时，如 中却未作约定，造成了双方在履行合同过程中发生争议，对此，作为缔约的双方均有过错。此外，作为出租方的被上诉人在企业租赁给上诉人后，自身却依然以原 ...
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