该房屋而产生的水、电、天然气、通讯、物业管理等费用由被告方承担。 2014年9月1日被告应向原告支付未来半年租金，但被告提出各种理由拖延。 缴清水电费及物业费等相关费用。 [案件焦点] 被告违约在先，原告是否可以主张解除房屋租赁合同，并要求支付已经发生的费用和支付相应的违约金． [法院裁判要旨] 根据 ...
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2月21日，原、被告双方签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于京开大道中段路东1至4层的房屋，按现状出租给被告使用，期限15年，自2009年 2011年3月20日前未交纳2011年度房租，5月3日，原告通知被告解除房屋租赁合同，并迁出房屋，办理退房手续，被告没有履行，形成纠纷。 另查明，2011年11 ...
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负责。如有违约行为，由违约方付给对方违约金10万元。之后，2004年9月15日，甲、乙双方以调解协议的形式达成房屋租赁合同的补充协议，约定：乙方截至 将租赁物转租他人，原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定，判决解除房屋租赁合同、调解协议正确。至于上诉人王秀英认为其已对承租房屋进行 ...
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日，原、被告签订《工业厂房、办公楼房房屋租赁合同》，约定原告将坐落于上海市诸光路66号房屋出租给被告，房屋建筑面积3,667.20平方米，场地面积3, 租赁合同》、房租发票、水、电费发票、物品清单、《关于解除房屋租赁合同的函》、上海市房地产权证等证据予以证实，上述证据已经庭审质证属实，本院予以确认。 ...
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扰民，引起周边居民上访，影响怀远县邮政局形象为由，向罗侠送达告知书一份，要求解除房屋租赁合同。2006年12月28日，怀远县邮政局组织工作人员将罗侠承租房屋的 ，请求支持其反诉请求。 经审理查明：怀远县邮政局所有的文昌街二楼十间房屋原出租给桂兵经营聚德苑饭店。2006年8月28日，经怀远县邮政局同意， ...
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”及“123歌厅”、“歌厅下门面”、办公楼前停车场、办公楼左边二层的车库和会议室整体出租给被告从事招待所及餐饮经营活动。协议租期为10年，从2007年1月1 ”。原告诉称由于项目开发需要，2011年11月在与被告协商解除房屋租赁合同时方知承租房屋转租事宜。双方为补偿问题协商不成，故原告以未经同意擅自 ...
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不能及时支付，且隆茂酒店已实际停止经营活动，并在告业主书中提出终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前 不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房价的10％违约金的 ...
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以下简称恒利公司）、原告湖南省郴州市湘南大酒店（以下简称湘南酒店）与被告许群英房屋租赁合同纠纷一案，原告恒利公司、原告湘南酒店于2008年1月7日向本院 租赁合同的通知》、《公证书》各一份。用以证明出租方向承租方送达了解除租赁合同的通知。 被告许群英辩称，被告许群英并未拖欠原告恒利公司、原告湘南酒店的 ...
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进行交付；在合同期内交清租金的情况下，承租方可以转让其承租门面，出租方不得干涉，承租方将承租房屋转让给第三人时，只能向第三人收取转让费，不得向出租方 转租的行为，已严重违约，致原告出租房屋的目的不能实现，法律规定的合同解除情形已出现，故原告要求解除与彭艳签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定， ...
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的委托代理人杨永林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：南宁市南京路112号房屋的所有权人为潘文安、潘文有、潘文成。2006年1月10日，潘文安、潘文 》第二百二十四条第二款规定，出租方潘文安、潘文有、潘文成享有法定的合同解除权，有权解除与杜华英签订的《房屋租赁合同》，终止合同关系。又因 ...
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