否定国有企业对划拨土地使用权所享有的处分权能。例如，《城市房地产管理法》第50条规定：设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后 从客观上对国有企业进行了区别对待，损害了 哪些没有纳入国家兼并破产计划的且只有划拨土地的国有企业职工的权益。 （2）有关人民政府可以收回国有企业因 ...
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问题上宜弱化国家的“收回权”，而强化国家对划拨土地的“出让权”。具体操作可采用“整体出售，价金分割”的办法。将破产企业土地、房屋整体拍卖之后，按国家 条之规定决定选择解除租赁合同或继续履行合同。如果清算组选择继续履行，破产财产拍卖成功后，根据“买卖不破租赁”原则，承租人可以继续履行租赁合同，就不会因 ...
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否定国有企业对划拨土地使用权所享有的处分权能。例如，《城市房地产管理法》第50条规定：设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后 从客观上对国有企业进行了区别对待，损害了 哪些没有纳入国家兼并破产计划的且只有划拨土地的国有企业职工的权益。 （2）有关人民政府可以收回国有企业因 ...
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实行垂直管理，负责农垦企事业单位使用的国有划拨土地的管理工作，其派出机构的职责由省土地行政主管部门确定。市、县、自治县土地行政管理部门可以在市辖区或者乡镇 娱乐和商品住宅等经营性用地，以及同一地块有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌方式出让。以招标、拍卖、挂牌方式出让、租赁、承包国有土地 ...
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情况下，方可依法协议出让。 (三)加强对划拨土地的管理。划拨土地使用权未办出让手续不得上市交易。已出让的国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、 中的违法违纪行为，严惩腐败分子。对应采用招标拍卖或挂牌方式供应的土地，非法低价出让土地的；国家工作人员在招标拍卖活动中玩忽职守，滥用职权，收受贿赂， ...
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应在接到中标证明书之日起十五日内持中标证明书与出让人签订出让合同。第十七条拍卖出让是指出让人在指定时间、地点公开叫价，参加竞投人应价，出让人与价高者签订合同 、出租、抵押按本细则出让、出租、抵押的规定执行。第五十六条因迁移、解散、撤销或者基他原因而停止使用划拨土地的，市、县（市）人民政府无偿收回其划拨 ...
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出让和转让暂行条例》，制订本规定。一、本规定适用于长沙市行政区域内城镇国有土地使用权出让、转让(包括交换、分立、赠与、继承、合作、合营、联建、兼并)、作价 七、土地供应，除法律规定可使用划拨土地的外，应当一律实行有偿使用［包括出让、租赁(租让)、作价出资或入股］，主要采取招标拍卖出让方式。市、县(市) ...
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领取拍卖土地使用权文件，按规定交付竞投保证金； （三）主持人按规定时间、地点主持拍卖，竞投者按规定方式应价，价高者中标； （四）中标者即时与市、县、 股额计算地价款，并按前款比例向市、县、自治县国土局补缴地价款。 第五十三条 使用划拨土地的单位和个人，因其撤销、解散、破产或其他原因不能继续使用土地的， ...
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。对于商业、旅游、娱乐等营利性用地一律实行公开挂牌招标、拍卖的方式出让土地。如果采用协议方式出让国有土地使用权，必须要做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格 划拔的方式无偿取得。也只有将划拔对象严格限定在明确的范围内，实行严紧的划拔土地使用权制度，才能从源头上解决划拨土地的盈利性问题，提高划拔土地 ...
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拍卖程序中，未经人民政府批准，拍卖国有划拨土地的行为也是无效的。外贸加工厂所使用的土地原属非法占地，在土地管理部门依法查处后，经其申请， ，南阳市委政法委在协调解决人民法院执行民事案件过程中，南阳市国土资源局作为政府土地管理职能部门，同意人民法院继续执行，完善、办理用地手续，正是基于继续执行人民法院 ...
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