、北海市建设委员会(2008)68号文件协商议定。公共水电费据实代收，合理分摊；2、停车服务收费待停车场条件完备后核准；3、以上收费协商议定后报我局备案，并按 单位未通过招投标的方式，擅自采用协议方式选聘的物业服务企业，因此它与建设单位所签的前期物业服务合同是无效的。根据《物业管理条例》第二十四条的 ...
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郭×主张洛阳市老城区居业家园业主委员会已张贴公告，解除了与××公司签订的《前期物业管理服务协议》，证据不足，本院不予采信。××公司要求郭×按约定支付违约金的诉讼 事实清楚，判决合法合理，应当维持。理由是：1、被上诉人接收小区服务后，履行了物业服务协议义务的事实清楚。原告接收该小区后：⑴为了各业主的房屋 ...
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郭×主张洛阳市老城区居业家园业主委员会已张贴公告，解除了与××公司签订的《前期物业管理服务协议》，证据不足，本院不予采信。××公司要求郭×按约定支付违约金的诉讼 事实清楚，判决合法合理，应当维持。理由是：1、被上诉人接收小区服务后，履行了物业服务协议义务的事实清楚。原告接收该小区后：⑴为了各业主的房屋 ...
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了，原告也没有进行修理；小区的建筑垃圾、道路积水，原告没有及时的清理；前期物业服务合同是2005年4月20日签订的，有效期是3年，现在已经过了有效期； 止，被告未能提供第一批交房时间，更何况原告已提供了补充协议，约定前期物业延续至业主委员会与原告签订物业服务合同生效日止，故本院对被告的主张不予采纳。对 ...
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服务义务,被上诉人无权收取管理费。请求二审法院撤销一审判决，依法改判。被上诉人河南格林物业管理有限公司庭审中答辩称，一审法院认定事实清楚，程序合法，判决正确。请求 的认可，故宋德明以133号别墅业主身份与被上诉人签订的《前期物业管理服务协议》不违反我国法律及行政法规的强制性规定，且系双方真实意思表示， ...
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6月12日，原告与被告签订《前期物业管理协议书》，双方确认被告于2004年6月12日使用“南国花园商城”F3栋4号房。协议签订后，被告交纳了2004年6 应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为200.64平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年6月12日，原告与被告签订了《前期 ...
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月19日，原告与被告签订《前期物业管理协议书》，双方确认被告于2004年1月19日使用“南国花园商城”E4栋22号房。协议签订后，被告交纳了2004年3 应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为183.38平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月19日，原告与被告签订了《前期 ...
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原告某物业公司诉称，2009年6月26日原告与被告王某某签订《前期物业管理服务协议》，其中第四条约定：乙方（即被告）计费起始时间：2009年7月 居住的房屋漏水，暖气温度不够，经多次要求原告未协助维修。原告提供的服务未达到物业服务协议约定的标准，违约在先。经审理查明：被告王某某是郑州高新技术产业开发区 ...
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与贵港市金隆房地产开发有限责任公司又签订了《〈江南商贸城前期物业服务委托合同〉的补充协议》一份，协议约定：甲方（即贵港市金隆房地产开发有限责任公司） 的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合同到期后，原告受贵港市金隆房地产开发有限责任公司委托，为江南 ...
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与贵港市金隆房地产开发有限责任公司又签订了《〈江南商贸城前期物业服务委托合同〉的补充协议》一份，协议约定：甲方（即贵港市金隆房地产开发有限责任公司） 的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合同到期后，原告受贵港市金隆房地产开发有限责任公司委托，为江南 ...
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