您好！2007年父亲得到单们一个购房户头，经家人商量由我来买，房款由我全付，房产证上是父亲的名字，2009年父亲去世了，母亲健在，家中有兄妹5人，她们都放弃继承权。现在我如何把房产权过户或办理继承到我的名下？需要哪些手续费用大约多少？...
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的担保，那么我可否以我本人的名义与开发商签订按揭购房的各项协议，同时并办理房产过户手续？按揭期间，房产证是否得在银行抵押？按揭首付后还需要缴纳哪些费用?...
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提出部分或全部提前偿还贷款的行为。提前还款应视同借款人违约(即未按合同规定办理)，需要时银行可收取违约金。 (2)提前还款的前提条件：借款人以前贷款不拖欠，且以前 《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》和《土地证》都过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约。 ...
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但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理房本，甚至有的卖方买通了单位房改办的工作人员 出现，合同履行了大部分了，交房时，发现卖方多年来一直没有缴纳物业等费用，有些手续需要物业配合时，物业不配合，这让买方非常扫兴，与卖方协商，卖方举出了 ...
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与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在 律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任； ...
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这种情况,当事人可向法院提起诉讼,要求确认房屋产权归现在房主所有,然后凭胜诉的判决办理过户手续。但是据了解,目前没有法律规定卖房者必须迁出户口。如果原房主 同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同 ...
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考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的 如果约定为凭产权证的，因为办理产权证需要一定的期限，因此卖方最终获得房款也会较晚。而契税发票则可以在缴纳完税费，提交过户材料后递交给银行，这样就 ...
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也可以按合同法司法解释（二）的规定，由相对人请求法院判决由己方办理，对方承担费用。如义务方承担赔偿责任，损失额如何确定？主流观点认为高于信赖利益（缔约 农行对整个大楼享有抵押权。因为不动产登记具有公信力，对自己的不明知，不需要举证，只要出示房产证即可。动产的占有具有公信力，手表戴在我的手上就能证明此表 ...
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争协议”），约定：被告XX公司将其名下的坐落在XX村六组的房地产，房产证号为XX号（以下简称“系争房产”）及围墙内现有全部不动产及用电设施等 支付资产转让款共计8,278,856.21元，但被告XX公司未能按照协议办理将资产转让给原告的过户手续，被告XX公司的法定代表人并于2009年4月向上海市XX ...
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房管机关办理所有权转移或房屋变更登记手续”，本案的赠与属不动产赠与，不仅没有公证，更没有办理过户手续，故赠与行为无效；再次，倪春潮将财产赠与其非法同居的张文珠，违反 隆冠、倪家珍继承。“56、58号”首层铺面现是相通没有隔开，中间需要隔墙(包括批档)费用由蔡金英、倪隆冠、倪家珍负责。原审判决以张文珠与 ...
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