动产抵押登记机关 -全站搜索

物权法背景下的房屋登记行政案件司法审查

，我国物权法明确规定了该项制度。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。信托公司基于对房产登记机关所办抵押登记行为的信赖，为天龙公司发放贷款，致使信托公司遭受了财产损失。虽然本案贷款人天龙 ...

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论房地产转让缺乏登记时的效力

的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产。也就是说，在这类财产的抵押中，抵押合同这种债权行为以登记为其生效要件。如果没有登记，有义务向出卖人支付价款，并有权请求出卖人交付不动产、及时与自己前往登记机关进行登记。不动产物权变动仅是不动产物权移转债权合同履行效力所致，不动产物权登记 ...

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物权法背景下的房屋登记行政案件司法审查

，我国物权法明确规定了该项制度。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。信托公司基于对房产登记机关所办抵押登记行为的信赖，为天龙公司发放贷款，致使信托公司遭受了财产损失。虽然本案贷款人天龙 ...

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登记行为的类型化分析

日本民法典177条。我国担保法除本法第41条所列举的不动产和特殊动产之外，其他财产的抵押登记实行登记对抗主义，如《担保法》第43条规定：当事人以其他财产而不考察当事人提供的申报材料内容是否属实，有无瑕疵等。而实质审查，登记机关有实质审查权，不仅审查必须具备的形式要件，还要审查申报材料内容的真实性、 ...

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不动产物权登记程序的法律构造

行为的效力进行评价，只有在抵押权注销的情形，行为已经严重至不可挽救时，抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看，其好似不能公示原则就是“无本之木，无源之水”。这个思路延伸的结果，就是要求登记机关必须进行实质审查和裁判审查，从不动产物权变动的基础法律关系入手来解决权利的真实性问题。但是 ...

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动产担保制度之最近发展

担保权人亦得向不动产物权人主张其权利，动产担保权之登记申报即需另向不动产登记机关为之。又不动产物权登记系依标的物登记，但亦有权利人姓名之记载，故若能其质权，亦面临前段所述问题相同之情况。按依第八七八条规定，抵押权人与抵押人订立契约，取得抵押物所有权，或处分抵押物，必须无害其它抵押权人之利益，始得为之 ...

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刍议可以设定抵押权的动产范围

的效力。如果这样的话，显然又违背了抵押登记的公示效力，造成了抵押权制度的内部矛盾。所以，最好的解决方法就是将普通动产排除出抵押物的范围。第六综合以上慎重的方式来进行物权的公示以保障交易的安全；其次，各个国家对这些交通运输工具都有相应的行政机关进行管理，每一个运输工具都有唯一的牌照，因而登记能够使 ...

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论不动产登记“缩略”的不法性及其阻却

无物权合意，而是存在一个双重指示取得（ein dop-pelter Geheierwerb）：甲与乙就该动产形成让与合意，并指示甲向丙为交付；随后，乙又与丙就该动产一是行为人之间的房屋买卖（抵押）合同；二是申请（转让）登记行为；三是登记机关允许或拒绝登记行为，就性质而言，物权登记行为的性质，是由私法 ...

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登记物与非登记物之区分的法律意义

13] 除此之外，嫁接模式中，不动产登记规则可全面适用于登记动产。异议登记、更正登记、预告登记、登记公信力、登记顺位、登记机关赔偿责任等规则，均可，房兆融，译．北京：法律出版社，2000:220-221。 {16}叶金强．动产抵押制度：价值目标之偏离与矫正[J]．安徽大学法律评论，2004，4(1) ...

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寻找中国浮动抵押制度的缺陷和不足

企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，带来困难。从该规定看，工商行政管理部门也相当于英国的公司登记机关。浮动抵押权的设立也采用登记对抗主义。也就是说订立了抵押协议，该协议生效后，浮动抵押 ...

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