苑一区14号楼4-502。被上诉人（原审原告）北京创意佳家物业管理有限公司，住所地北京市房山区良乡东羊庄村玉竹园冠呈温泉家园D1—3—102室。法定 款“房地产经纪机构从事商品房（经济适用房）代销业务的，应查验房地产开发企业的营业执照、资质证书及所售项目的预售许可证或权属证件，不得代销未取得预售许可证 ...
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发起人协议书、成立大会会议记录、第一次股东大会会议记录及决定；涉外物业管理企业还须提交市外经委的批准文件）２、主要专业人员职称证明文件和上岗证复印件３、物业 的要求，提交相应的文件。经办人对材料进行初步审核无误后，当事人填写《北京市物业管理企业经营资质登记审批表》并上交后即为受理。２、区、县房地局初审 ...
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香港、澳门、台湾地区的中国公民办理收养登记的管辖以及所需要出具的证件和证明材料的规定》3．革命伤残军人证、民兵民工伤残抚恤证、国家机关工作人员伤残 登记依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》3．物业管理企业资质依据：市政府发布的《北京市居住小区物业管理办法》4．地质灾害危险性评估结果认定依据：国土 ...
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其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。” 三十一、《北京市居住小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理企业管理不善，造成居住小区 的，由女方户口所在地乡(镇)人民政府、街道办事处计划生育办公室予以批评教育，补办生育子女证明；其中未达晚育年龄的，对夫妻双方各收取200元计划外生育费。” ...
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由开发企业选定，公约核准后除该物业管理公司被取消北京市物业管理资质或该企业注销外，开发企业不得变更物业管理公司，现上述情况并未发生。且该公约第十章第3 ，信茂公司要求解除的理由之一是华美伦公司未依约提供年度物业管理决算报告，但华美伦公司提供的证据证明华美伦公司已履行了上述义务，且即使华美伦公司未履行公 ...
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竣工验收备案表；2．有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3．出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4．满足第十二 内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他约定 北京市建设委员会 北京市 ...
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分摊核算及受理变更业务；业主大会也可委托物业管理企业或会计师事务所管理。第十六条业主大会可委托具有专业资质的社会中介机构(以下简称专业机构)代理维修资金 北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知》(京国土房管物[2002]561号)同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六条本办法所称物业管理 ...
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。该物业管理公约经北京市居住小区管理办公室核准，核准号为第××号。物业管理公约第2章第4条第1项约定:物业管理委员会成立之前，物业管理企业由开发 2006年9月20日始。……”。本案审理过程中，××物业公司出示资质证书原件，资质证书记载：批准从事物业管理业务时间2002年，发证时间2004年5月12日 ...
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相应的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。（二）在该经济适用 缴纳专项维修资金的，应当在经济适用住房交付[时][之日起_____日内]，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。 第二十二条经济适用住房再上市交易的承诺购买 ...
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的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。该商品房为非住宅的， 人自行缴纳专项维修资金的，应当在商品房交付[时][之日起_____日内]，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。 第二十三条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本 ...
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