优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该条明确规定了出租人的通知义务、承租人优先购买权的行使条件以及出租人违反 ，《山西省平遥古城保护条例》第20条第1 款规定：平遥县人民政府对平遥古城内单位和个人拥有的传统建筑，享有优先购买权。所谓传统建筑，按照该条例第2 ...
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。 我们想到改革开放过程中不就出现了这样的问题。公房卖给职工的过程中， 单位规定了不同的花样。有的单位规定， 如果职工调走， 虽然对房屋有所有权， 但是 买房合同的合同号全都记在登记簿上面， 那将来开发商要把这个号码的房子再卖给别人， 就会无效。（来源：《城乡建设》） 中国社会科学院法学研究所梁慧星...
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余额不足８平方米或不足一个自然间的不再腾退。凡房主及其共居亲属“文革”以来住用了公房的，凡有条件互退的，可以互退；凡无条件互退的，一律与被占用的 凡有下列情况之一的，应无条件的腾退私人自住房。拒不腾退经说服教育无效的，由所在单位给以纪律处分，并限期迁出。必要时，由房管所或产权人诉请区房地产纠纷调处部门 ...
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本解释的适用范围。解释中所谓商品房买卖的行为是相对于经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人私房的交易行为而言的。经济适用房、公房 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或提示：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 ...
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审理终结。原审法院认定，坐落于沈阳市铁西区腾飞二街3-1号楼452号房屋原为公房，承租代表人为闫岩。1999年7月闫岩妻子独自将该房转让给张广财 而且上诉人与被上诉人前妻交易时该房为公有住房，该交易并未得到产权单位的同意，所以该房屋买卖行为应属无效，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。本院经审理查明， ...
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买回权可由买受人转让给他人。依此而论，问题的提出部分所涉及的公房商品化后之转让，原单位所享有的权利为优先购买权，而非买回权。三、买回权的成立 关于买回权之始期，得由当事人约定，但其不得超过法定期限，否则应解释为买回合同无效，但对于原买卖合同的效力不发生影响。[4]如果当事人没有在合同中约定买回权的始期 ...
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审理终结。原审法院认定，坐落于沈阳市铁西区腾飞二街3-1号楼452号房屋原为公房，承租代表人为闫岩。1999年7月闫岩妻子独自将该房转让给张广财 而且上诉人与被上诉人前妻交易时该房为公有住房，该交易并未得到产权单位的同意，所以该房屋买卖行为应属无效，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。本院经审理查明， ...
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、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他 优势，被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房 ...
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、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费 低的优势，被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时 ...
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房屋。 在政府实施拆迁之前，按照拆迁工作的相关规定和实践中的习惯做法，公房的产权单位一般是通过两种方式与承租人进行产权界定：一种是成本价出售产权， ，我请求人民法院查明事实，依法确认两被告签订的《购买公有住宅简易房、筒子楼协议书》无效。 三个月后，朝阳区人民法院对此案作出判决，认为轩诗惠的请求没有法律 ...
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