行为侵犯我的合法权益，请求确认我与被告的转让协议有效，责令被告履行合同，办理产权过户手续，确认被告第三人转让协议无效，诉讼费由被告负担。被告辩称，原告与 宣读、出示和质证。 本院认为，原告与被告丈夫李相生经协商一致签订的房屋转让协议，因该房系单位集资房，不能进入市场交易。原告与被告丈夫同系同一单位职工 ...
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对李素芳的转让行为也未进行追认，故李素芳的转让行为应属无效。原审认定转让合同有效，不仅违反了法律规定，也侵犯了上诉人的财产共有权。2、原审判决适用《合同法》 我实在父亲病重急需用钱的情况下，葛全褀的父亲多次找我才卖的房，该房系单位集资房，必须写我的名字。对方给我5万元后我就后悔不想卖了，当时丈夫在国外 ...
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；3、被告承担诉讼费。被告于振华辩称：1、原、被告之间的房屋买卖合同无效。房屋土地是划拨土地，房屋买卖应经人民政府批准。2、被告已履行买卖合同 、2010年2月1日濮阳县房地产交易中心证明及当事人陈述等佐证证实。本院认为：单位集资房属于经济适用房，经济适用房是具有保障性质的政策性住房，其建设用地以划拨 ...
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签订房屋转让协议，隐瞒事实真相的方法，将单位集资房多次转让骗取他人款项，行为构成诈骗罪。由于李玉芹的犯罪行为，无法按合同履行，致刘文成起诉来院。审理 ，只有受害人主动申请撤销，被依法撤销才自始没有法律约束力。因此，原审判决认定双方合同无效，没有根据；2、原审法院的刑事判决书，对本案所涉及的房屋，将第一 ...
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：甲将丙房以十万元的价款卖给乙。丙房为甲所在单位一套80平米的集资房。合同签订当天，乙应向甲支付合同款一万元，余款于房屋开工修建前付清 》此条规定的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即 ...
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：甲将丙房以十万元的价款卖给乙。丙房为甲所在单位一套80平米的集资房。合同签订当天，乙应向甲支付合同款一万元，余款于房屋开工修建前付清 》此条规定的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即 ...
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由徐奎、杨鸿梅负担。徐奎、杨鸿梅上诉称：2003年，杨鸿梅的单位新建集资房，应岳朝相、刘艳的请求，徐奎、杨鸿梅替岳朝相、刘艳 项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”的规定，只有违反法律效力性强制性规定的，才导致合同无效，而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条是从行政管理方面作出的规定， ...
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一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原 的房屋买卖合同书等文件、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业的房地产转让需提交上级主管部门同意意见; 6、属国家或地方 ...
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一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原 的房屋买卖合同书等文件、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业的房地产转让需提交上级主管部门同意意见; 6、属国家或地方 ...
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3月，黄荣付清了尚欠的购房款。因该套房系集资房，需参加房改，同年林东补交了土地出让金3000余元、单位住房基金及利息近9000元后，先后取得了该房的国有 强制性规定。《民法通则》、《合同法》等均明确规定：违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同无效。据此，一般人会认为，未办过户登记的房屋买卖一律无效。 ...
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