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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同,但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款,要求在3年内如果拆迁要求有自己 当时以这是购房合同签订后卖方单方面的诉求为由拒绝补充协议要求,目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续,请问:如果房东拒绝进行交签字的话,是否存在 ...
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,地板上挖了坑,因此打算不要了。经过几次催款无果,并且卖方当方面已我们违约为由解除了合同(签合同到解约不到1个月),当时他因为还没交,产权证及房屋质量保证都还不能办。过了半年有他向法院提起了公诉,要求赔偿违约金。 当时看到的地板挖了个坑的情况,物业也 ...
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本人(卖方),丙在中介(乙方)联系下,与今年3月19日在高陵县公证处公证将我的一套房屋先过户给丙方,丙方付首付款12万元,之后用此套房 一段时间,到现在房产证还没有办下来,剩余房款还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款,并没有注明违约责任。我想问一下,如果到了合同约定的时间 ...
//www.110.com/ask/question-1676095.html -了解详情
。而第二点恰恰是法律风险高发点。在现实交易中,由部分产权人签订房屋买卖合同最终毁约引起了许多纠纷。 案例:张先生和王女士是夫妻,在北京有一套三居的 ,从而有效地保障买房人的合法权益。 第二:签约过程中的法律风险。 二手房屋买卖合同的签订是房屋买卖过程中最重要的环节,也是最可能出现问题的环节。根据《 ...
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二手房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗,如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个 协议我表示不同意支付多出来的营业税和个税,中介协调让我等3个月后满五年在过户,我当时表示同意,卖方也知情,现在到了满5年的期限中介让卖方过户,卖方表示 ...
//www.110.com/ask/question-2126254.html -了解详情
在成都温江区通过中介签定了三方二手房屋买卖合同,在第九条其他补充约定:“甲方须承诺在过户之后一个月之内迁走户口,遇节假日顺延。”合同第八条违约责任:“甲方 违约应向其他守约方各付成交价的10%作为违约金。”现过户已一月多,但甲方(卖方)未按约定将户口迁出。这种情况属甲方违约吗?能按第八条得到违约金吗 ...
//www.110.com/ask/question-817989.html -了解详情
我在3月4号签订了一份二手房屋买卖合同,规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款,合同规定材料交齐后10天内办理过户,但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户,是否可以视其为违约而提出终止合同?是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户!...
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买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4).土地情况是否清晰 二手中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨 领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 ...
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【张律师建议】二手交易流程长(含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序),涉及主体多(买方、卖方、中介、 资深律师 专业二手律师 二手买卖纠纷律师 二手纠纷律师 房屋买卖律师 二手律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-224673.html -了解详情
会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款(一)中的大部分内容在这些事先签订的合同中都有所体现,一旦发生纠纷也有据可依。如果不是通过 实施意见(沪府办发〔2011〕6号); 6. 上海市高级人民法院《关于审理二手买卖案件若干问题的解答》(2005); 7. 上海市人民政府关于批转市房地资源局制订 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
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