必须提供担保。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可以用国债、金融债券、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，或者由有代偿能力的单位 借款人死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十二条借款人的保证人系法人的，在保证人发生合并、分立或破产时 ...
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日起30日内(在港澳台地区或境外签订的贷款抵押合同在见证或认证之日起60日内)，双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管 贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；(三)双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以在双方合作协议书中约定。第二十条 ...
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方式有约定的，从约定；没有约定或者约定不明确的，在申请处分时，抵押双方当事人可以重新约定；没有重新约定的，依照法定程序采用拍卖方式。第四十一条 的行为。第五十三条购房人以购买商品房设定抵押的，应当向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。办理商品房的贷款抵押业务，由房地产开发企业凭商品房预售许可证与 ...
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日起３０日内（在港澳台地区或境外签订的贷款抵押合同在见证或认证之日起６０日内），双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请 贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以在双方合作协议书中约定。第二 ...
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城镇住房制度改革实施方案》、《中华人民共和国担保法》和《辽宁省城镇职工个人购买住房政策性抵押贷款办法》的有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二 ，有合法的购房合同，修、建房批文等有关证明；（六）愿用自住房屋或住房资金管理中心指定或认可的有价证券作为担保；（七）有代为偿还贷款本息能力的 ...
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法律规定，关于公摊面积，购房者与发展商是可以协商确定的。如果双方协商一致，可以约定公摊面积。 5、有些购房合同，用语不规范，例如使用“实得建筑面积”这样 证明的事实或者提供虚假商品房以预售许可证明； （ （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （ （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿 ...
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16日即5年，贷款利率按月息5.55%计算(遇利率变化则作相应调整)，按月结息，原告每月还款本息5695.94元。原告凭借购房合同，用购买的商品房作上述 能实现合同目的”可以解除合同之规定，有权解除上述购房合约及其补充协议。原告并未取得讼争房屋的所有权，其当初凭借的是购房合同而与第三人签订借款抵押合同 ...
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五条第（一）项规定提取职工本人及其房产共有权人的住房公积金余额，职工只能在购房合同、协议签订或建造、翻建、大修自住住房建设工程规划许可证和建设用地规划许可证 额按照剩余本金、剩余期限重新计算；（三）提前预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息，但不能跨自然年度预还。第三十条借款人还清贷款 ...
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借款人的申请后，双方签订借款合同，并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款 发放的，由借款人依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可 ...
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房源，并签订购房合同。(五)购、建住房或大修住房自筹资金已落实。(六)同意办理抵押或质押，并由有代为清偿能力的法人出具保证，承担连带责任。(七)贷款银行要求的 或事后达成的仲裁协议，向天津仲裁委员会申请仲裁。未在合同中约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第八章附则第二十九条本办法由 ...
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