达成了变更。因为甲选择接房，其并未放弃追究乙方履行不符合合同约定的违约责任。而且根据我国《合同法》第七十七条“当人协商一致，可以变更合同”的 的。 王先生真诚希望社会各界能够高度关注此案；希望“阳光”能够阻隔一切影响公正判决的阴暗运作；希望广屏蔽词语律工作者能够主持正义、保护弱者；希望媒体跟踪报道， ...
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合同预期违约责任案例【案性概况】 自2009年8月开始，喜盈家纺有限公司与贵族时装有限公司先后签订了三份购销合同，双方约定由喜盈家纺向贵族时装供应 了履行期限到来时，其将不履行或不能履行合同约定，完全具备了我国《合同法》中关于预期违约的构成要件，因此，喜盈公司有权在履行期限届满前主张立即付款的权利，并 ...
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2．从规范目的角度考虑，为明确责任人之间的连带关系而规定的连带责任可同时适用于侵权责任或违约责任。例如，《合同法》第409条规定，两个以上的 审判上对于共有耕牛导致他人损害{11}、建筑物区分所有共有部分的建筑物脱落坠落致人损害等案例[2]，都判决让共有人承担连带赔偿责任。 2.基于政策考量而认定的 ...
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，这样才能实现法律维护公正与公平的宗旨。从上述案例可看出，“谁主张，谁举证”的举证责任负担规则并没有具体涉及到证明责任的分配问题，因而并不能解决在争议 能力的其他情形。当事人没有确切证据终止履行的，应当承担违约责任。德国、日本、美国的举证责任多规定在实体法中，只有匈牙利、印度等少数国家规定在程序法中。 ...
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统一的认识，导致因认购书而产生的法律纠纷，特别是因一方故意违约产生的纠纷大量涌现，人民法院在处理具体案例时经常出现法律适用的混乱局面。 一、房屋认购书的 本约的，则应当承担预约的违约责任和本约的缔约过失责任。 二、房屋认购书的效力 认购书作为本约房屋买卖合同的预约，适用合同法的一般规则。理论界和实务界 ...
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案例 2003年7月25日，安徽某工程公司与周某签订《房屋租赁合同》一份，约定由工程公司将约900平方米的房子出租给周某作为仓库，租赁期限两 公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定：“周某所建临时房屋和对原有场地进行完善系单方行为， ...
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合同不能履行是由双方过错造成的，则双方都失去了请求对方承担定金责任的权利。 具体到本案中而言，空调公司迟延履行合同是一种违约行为，但空调公司并对全 金总额或全部了损失额，其依据是最高法院有一个有关《经济合同法》的司法解释有相似规定。 我们认为，从定金的性质上分析，第一种观点有一定道理，这是因为，首先， ...
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裁判，本文拟从法理上对这一问题作一研究。先让我们来看一个案例。2011年2月，周某将自己新购的轿车交黄某使用，黄某在借给刘某使用时被骗， 至的给付预期违约，周某可以要求黄某提前承担违约责任。法院这样处理有法理依据，也是符合《合同法》立法原则的。《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实 ...
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与银行签订的合同一般都是格式合同。因此，本案是很有代表性的案例。 本案中，原告与两被告签订了个人住房贷款借款合同，合同中约定：如果被告宋江菊未按合同约定 的情况下，往往要承担相应的违约责任。因此，也应考虑到自身的经济情况而决定金融借款的数额。 【法条链接】 1、《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法 ...
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对该时间段 的利息不予涉及。该院依照《民事诉讼法》第134条第3款，《合同法》第 8条、第207条，《担保法》第18条第2款、第53条第2款 间，如何取舍？由于本案中 常柴银川公司与新市区支行的借款合同中虽然有违反本条款规定的实际行 动，但是没有规定相关的违约责任。而实际中新公司已经成立，所以，最高 ...
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