三）有人民法院、仲裁机构、行政机关受理房地产权属争议的证明文件登记备案的。第十八条（审核变更登记申请时冲突情形的认定）因发生房地产分割或者本规定第十 登记申请，根据《条例》办理。根据原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起视同预告登记适用 ...
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日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4、本 、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 附件五：补充合同 ...
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日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4、本 、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 附件五：补充合同 ...
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退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更不退房。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖 ...
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的购房合同再交100元即可办理相关手续。由于对预售登记的预付款金额未有限定及预售登记可随时变更等，在实践中造成了即使是价值数十万元的房屋仅预付了数万元 内协调解决此问题。主要可考虑以下几点： 1、明确房产部门对商品房的预售合同登记备案为一种行政管理措施，不得以此作为拒绝法院进行查封的理由。 2、对进行 ...
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的购房合同再交100元即可办理相关手续。由于对预售登记的预付款金额未有限定及预售登记可随时变更等，在实践中造成了即使是价值数十万元的房屋仅预付了数万元 内协调解决此问题。主要可考虑以下几点： 1、明确房产部门对商品房的预售合同登记备案为一种行政管理措施，不得以此作为拒绝法院进行查封的理由。 2、对进行 ...
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，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方当事人的 了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于被告认为系争预售合同尚未生效的观点，本院认为，合同法就合同成立和变更规定，当事人一方已经履行主要 ...
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，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方当事人的 了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于被告认为系争预售合同尚未生效的观点，本院认为，合同法就合同成立和变更规定，当事人一方已经履行主要 ...
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，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方当事人的 了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于被告认为系争预售合同尚未生效的观点，本院认为，合同法就合同成立和变更规定，当事人一方已经履行主要 ...
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）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建 应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 ...
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