在不可归责于当事人双方的事由之外。 （二）商品房买受人面对司法解释应如何防范纠纷 该司法解释基于加大对商品房买受人作为弱势群体保护力度的初衷，突破了 中明确显示，避免以后开发商推诿扯皮。 7、对开发商的违约情形及赔偿责任，应采取列举的方式在商品房买卖合同中详细说明，坚决杜绝模糊性的表述，避免日后产生 ...
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既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 57、因不可抗力不能履行合同的，如何确定赔偿责任？ 因不可抗力不能履行 或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的， ...
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正确。连兰英原审没有提起反诉，原审庭审后又另行起诉不属于合并审理的范围，且其起诉的是侵权行为，非合同违约行为，也不是反诉范围。综上，本案认定事实清楚 英占用房屋未支付相应租金的损失，王金平要求赔偿9369元不超出该损失，应予支持。连兰英的损失双方在合同中对此没有明确约定应如何处理，且连兰英已另案主张， ...
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本案已调解结案，法院应驳回被上诉人的违约赔偿的诉讼请求。北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第21972号民事调解书已就双方的合同纠纷进行了调解，在调解中住 停供混凝土，欣东园公司确曾留置部分货款，在本案之前，住总混凝土中心起诉要求欣东园公司给付该部分货款的案件已经调解结案，该案与本案的诉讼请求及 ...
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不能及时供货，就连原告的投入都不能收回，给原告造成巨大损失，故向法院起诉请求确认原、被告签订的《男孩女孩纠型收腹衣加工合作协议》解除，终止双方合同 约定的这个条款完全符合定金罚则的法律性质，定金罚则既有担保合同履行的作用，又有在合同不能履行时的违约赔偿的作用。原告梦露公司要求双倍返还定金理由正当。四 ...
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而且可以要求赔偿间接财产损失，但根据我国现行法律的规定，违约之诉不能够提出精神损害请求，为什么呢？因为合同在订立之时，当事人就应当预见到合同违约可能会 合同法》若干问题的解释的规定，债权人依照合同法第一百二十二条的规定向人民法院起诉时做出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼请求的，人民法院应当准许。根据这 ...
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其中一个对自己较为有利的请求权，不能同时选择多个请求权。换句话说就是原告起诉被告要么以合同违约请求，要么以侵权诉由请求，不能同时行使两个以上的请求权。 对一个债务人的请求，只是债权人怎样选择其一行使债权。在责任出现竞合时，当事人如何选择诉因是当事人的权力，要充分尊重当事人的选择，对债权人选择对自己更为 ...
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侵害了青海证券的权益，中天银公司应在武汉国租不能清偿时应承担赔偿责任。中天银公司的起诉与本诉并不属于同一法律关系，反诉与本诉没有牵连，亦不能达到吞并 将合同履行纠纷曲解为侵权纠纷，以期通过诉讼拒收本应受让的资产而直接收回资金。由于合同违约和侵权责任分属不同的法律调整且两类损害不能竞合，故青海证券所诉于 ...
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侵害了青海证券的权益，中天银公司应在武汉国租不能清偿时应承担赔偿责任。中天银公司的起诉与本诉并不属于同一法律关系，反诉与本诉没有牵连，亦不能达到吞并 将合同履行纠纷曲解为侵权纠纷，以期通过诉讼拒收本应受让的资产而直接收回资金。由于合同违约和侵权责任分属不同的法律调整且两类损害不能竞合，故青海证券所诉于 ...
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以外，其他缺陷产品致害，受害人可以选择侵权的诉因或者违约的诉因，向法院起诉。选择的原则，是赔偿权利人即受害人认为对自己有利。加害人对此无选择权，亦无 形式中的核心，是最重要、最常见的合同违约责任形式。它的基本含义，就是合同履行期限届满，债务人不履行或者不完全履行合同约定的义务，债务人应当承担的继续履行 ...
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