18日，每年承包金68000元，一次性付清全部承包金。黄晓林得知其房屋再次被转租后，于2008年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋 一审期间提供的证据，并不足以证实韩桂海同意将房屋转租给徐州科苑学院。刘红上诉主张录音证据足以证明韩桂海同意转租的事实，但从录音内容反映的情况来看， ...
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18日，每年承包金68000元，一次性付清全部承包金。黄晓林得知其房屋再次被转租后，于2008年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋 一审期间提供的证据，并不足以证实韩桂海同意将房屋转租给徐州科苑学院。刘红上诉主张录音证据足以证明韩桂海同意转租的事实，但从录音内容反映的情况来看， ...
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，价格是合理的，并没有显失公平，说明该房屋以前转租过，前房东胡ｘｘ也同意转租。2、移动通信记录单。证明2010年4月8日被告将房转租给原告 转让给原告占有、使用、收益，原告向被告支付转让费，被告向原出租人履行义务，符合转租合同的法律特征。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“ 无处分权的人处分 ...
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人“知道或者应当知道刘红未经韩桂海同意转租仍然从刘红处承租房屋”的事实错误。除该合同条款外，无任何证据证明上诉人“知道或者应当知道承租人未经出租人同意 这一条的认识我们认为一审法院认识错误。本案导致合同无效的原因是被上诉人违法转租，这与被上诉人单方终止协议具有同样的法律效果，因此，对于8万元转让费，应 ...
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贸旅馆辩称在其接到解除合同通知书之前金方物业并未向金贸旅馆表明不同意转租并要求立即结束转租关系，与王笃才的证人证言不符，该院亦不予采信。且金方 中租单位承诺每年支付房屋租金19万元，每天520.54元，但未向法庭提交充分证据证明双方最终确认的租金数额，故一审法院按每年7.2万元认定损失标准并无不妥。金 ...
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但认为证据②未载明制作单位，证据②③⑤之间缺乏关联性，证据④未载明收款单位，因此不能证明办公室改造的投资金额。本院认为，反诉原告提交的证据②未载明预算单位，对于证据 。我国《合同法》第二百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了 ...
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最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条第2款规定“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。被上诉人应当向法院申请 事实及法律依据。原审期间，上诉人向法院提交了《商铺返包租和同意转租协议》，该协议证明，上诉人早在2001年5月1日就已经将商品房交付给 ...
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；(三)租赁期限；(四)租赁用途；(五)租赁价格及支付方式；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。 转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交原出租人同意转租的书面证明。第十四条房产管理部门或者其委托的部门办理房屋租赁或者 ...
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以证明原告向被告交纳租金19800元；3、第三人出具的收据一张，以证明第三人收取原告租金情况。被告龙颜彬辩称：2010年3月21日，被告与 共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋 ...
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；3、诉讼费由被告承担。原告对其主张提交如下证据：1、门面合作协议，以证明原、被告于2010年8月8日签订了租赁协议；2、被告出具的收条一 共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋 ...
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