确认书等），要求准买受人交纳定金，准买受人将在将来某个时间和开发商签订购房合同。这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。 约定了双方的订约义务以外，就是关于预约款的约定。那么，预约款的法律性质是什么呢？预约款是否就是定金？ 笔者认为，预约款并不一定就是定金。担保法解释第118条 ...
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可就赔偿问题另行主张。 第二，政策风险在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分 确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿 ...
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确认书等），要求准买受人交纳定金，准买受人将在将来某个时间和开发商签订购房合同。这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。 面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。但是应当注意的是，只有在开发商拒绝履行洽谈签约义务时，准买受人才有权请求法院强制开发商 ...
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可就赔偿问题另行主张。第二，政策风险在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分 确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿 ...
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括 之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。买房交定金要注意什么郑州房地产律师在售楼书验完以后要签订认购书， ...
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乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。购房人要注意的是乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款 救济途径就非常有限。 第二，政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目 ...
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政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。 第一种和第二种解释的“小产权”是合法的，只要交足 途径就非常有限。 第二，政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分 ...
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补偿协议，（且还有十多户拆迁户未拆完）本人打算买此回迁房，（此回迁户只能和本人私下签订一份房屋买卖合同，而且要全款一次性付清，等开发商有预售许可证后，才到开发商那里变更为我名字的购房合同）。 2.问题：此种房可以购买吗？注意什么？如买和回迁户的合同应注意什么？这种房 ...
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，好多业主在收到法院的传票的时候都是一头雾 水：他凭什么起诉我啊，我又没跟他签订合同？但由于物业服务企业确实提供了相应的服务，业主也客观上 ，降低业主诉讼风险 业主因为 其经济实力、社会地位与开发商、物业服务企业之间存在差距，在诉讼中往往处于弱势。业主们不注意或不知道如何收集证据，并且大多数业主也没有 ...
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注意事项。 防一房两卖 开发商一房两卖、撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询， 登记是否在自己的名下。 防借钱失和 孙刚和李丹向李丹父母借钱，房产证写孙李二人名字，过程要注意什么呢？ 律师解答：如果大家确认是向李丹 ...
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