是房地产登记行政行为合法的前提和基础。本案中，上诉人是对公有房屋出售后进行权利登记，上海市人民政府为进行住房制度改革而制定的《关于出售公有住房的 提交下列文件：……(四)证明房地产权属发生转移的文件；……”这里的权属转移文件，就售后公房登记而言，除房屋买卖合同外，还应当包括《职工家庭购买公有住房协议书 ...
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《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要 包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往会 ...
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甲方，合同价款为1,520,000元，合同约定：2009年10月20日之前向房地产交易中心申请办理转让过户手续，甲方承诺于2009年9月30日之前洁清银行贷款 结婚后就居住在该房屋内，2000年6月被告与其父亲共同出资将系争房屋作为售后公房买下，开始产权是被告与其父亲的，2004年5月后被告父亲份额转 ...
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且满5唯一的，所以补充合同写明房东房款拿到手价，税费都有买放承担，但合同同时写明：房东承诺房屋是售后公房，且满五唯一。 现在审税下来说是产证不满5年，虽是售后公房，但要交1个点个税。当时在交易中心，大家商量先让我把税都交了，不要影响正常过户，有事情后面协商解决， ...
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该房系1981年6月刘至善单位长航局所分配。2000年7月刘至善通过售后公房买卖购得系争房屋产权，售价为人民币17,791元（以下币种相同）,2001年4 刘丽x处，编号为x房地浦字（2001）第036689号，而被告向房地产交易中心提交的系争房屋产权证编号为x房地浦字（2004）第079069号，该 ...
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，由于政策原因，一个小区只允许开通一个维修基金账户，系争小区选择开通的是售后公房的维修基金，而且直至2009年才开通，所以被告误以为原告的房屋属于售后公房 。根据沪价商[2002]038号《关于本市以职工住宅立项建造的小区内已售公房上市交易后等的物业管理服务收费问题的通知》中规定，若未按公有住房出售 ...
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病补贴是因第二被告无法生育而对其所作的补偿；第一原告有父亲晏某某的售后公房可继承，并有其户籍所在地的使用权房可居住，不存在居住困难，且22号 市场价结算调换房屋的差价。三、根据浦东新区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为7900元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经万千评估机构评估， ...
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月期间提起确认之诉，但原告并没有提起诉讼，因此原告已经超过诉讼时效，不能再依据售后公房的有关规定，与单乙和被告共同享有所有权。2008年单乙又将其份额转让给被告 年期间经过我做工作，单xx与单乙达成9万元购买单xx居住的那间房间的交易，但他们签订合同和办理产证的过程我不清楚，没有参与。我没有见过《声明 ...
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国登公司不让系争房屋共有人在买卖合同上签字，且国登公司明知上述情况仍去房地产交易中心办理过户手续，并顺利办出，说明国登公司已认可林建维的手续已全部完成。 同意出售，因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。本案系争房屋属售后公房，林建维为产权人，其妻子和儿子系同住成年人。原审中，林建维承认 ...
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的动迁补偿款。对此，可认定构成贪污罪。第二种是行为人将使用权公房变更性质，如通过办理售后公房，变更为其个人所有，对此也可认定构成贪污罪。第三种是行为人 国有权转让管理暂行办法》后，国企改制相关法律政策更加明确清晰，国企资产转让、交易等更趋严格和规范，改制的国有企业经济状况较好，此时行为人如乘国企改制 ...
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