套 配 链 实 例配房单位????产权房非产权房→腾空房(1)?(已售)→腾空房(2)?(已售)→腾空房(3)?(公房)?(非产权房)→腾空房(4)?(已售)受配房??职工家庭职工?家庭(1)?(已购)职工?家庭(2)?(已购)职工?家庭(3)职工?家庭(4)?(已购)职工?家庭(5)?(增配)...
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公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市 产权与使用权的确认?7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和自用设备的产权为房屋产权证登记人所有。? 自用部位是指单元房屋业主自用的客厅、房间、厨房、 ...
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委员会由相关的房地产产权人选举的代表组成，代表和维护房地产产权人和使用人的合法权益。六、公有住房出售后，业主委员会成立前，住宅的维修养护管理由售房单位 八、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由当地人民政府制定具体办法。要建立公房售后住宅共用部位和共同设施设备的维修养护专项基金。该项基金的来源：１． ...
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，现就进一步加快出售旧公有住房，促进已售公房上市的有关问题通知如下：一、出售范围本市公有住房除无法确认产权的房屋，委托代管房屋，属保护文物、优秀历史 时，再由购房人按各自住房建筑面积分摊。购房人购得住房后，必须遵守《公有住房售后共用部位和共用设施的管理与维修协议》，正确使用和爱护房屋，不得擅自改变房屋 ...
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出售价格为标准，并予以一次性优惠30％。(二)成本价凡1996年以前竣工的公房以成本价格出售。成本价以当年度首府南宁住房制度改革领导小组办公室确定的相应结构 互换住房后，自愿意购买公房的租户购买。购买公房必须到市房产管理局办理产权转移登记手续，领取房屋所有权证。第十三条 公房出售后，其维修、管理责任 ...
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面积测量中心测量结果为准。 三、出售的方法和步骤(一)出售方法1、直管公房全部按照市场评估价格，面向社会公开出售。对军烈属、孤寡、残疾人等特困户及 实际情况制订具体调租办法。 (三)直管公房出售后，必须依法办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。 (四)直管公房出售后，购房户应与物业管理公司签订《物业 ...
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会议审议通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。二○○一年十月十二日抚州市已购公房上市交易暂行办法根据江西省建设厅《关于进一步搞活住房二级市场的通知》（赣建房［２００１ 不得向交易双方收费。第六条已购公房出售后，原住房共有部位维修基金不予退回，随房屋产权同时过户，仍由原产权单位或物业公司管理。第七条市房管 ...
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土地使用权变更登记手续，由土地管理部门核发土地使用权证。 第三条职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房上市出售的，其收入按照规定交纳有关税费和土地收益后 不得向交易双方收费。 第六条已购公房出售后，原住房共有部位维修基金不予退回，随房屋产权同时过户，仍由原产权单位或物业公司管理。 第七条市房管 ...
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手续。 六、售后楼房共用部位的修缮执行直管公房修缮统计制度，使用公房修缮的统计原始记录。建立售后楼房修缮的统计科目。多产权的楼房中属售出部分的修缮工程量或工作量按售出楼房建筑面积所占比例分摊。 七、售后楼房的修缮纠纷，属于房屋产权人之间的，由房管所受理调解；属于房屋产权人与房管所之间的， ...
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应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。由于，已购公房在产权性上已经发生变化，从国家或者单位所有权已经转化为私人所有权，所以，其在 于是国家所有，所以在拆迁过程中要求应当按照房改政策进行出售，出售后再按照个人房产补偿。而自管公房，则是可以按照房改政策进行出售，再进行补偿，但是不论怎样 ...
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