您好，我今年3月份买了开发商的一套五证齐全的现房，交了首付，签了商品房内部认购协议，但是开发商找各种借口一直迟迟不给办网签。最近开发商老板死了，暴露了好多问题，去房管局查才知道我买的房子已经被一个公司网签了，该公司网签了我们小区的房子有20多套，据 ...
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年12月6日和12月8日签订了两份“商品房内部认购协议书”，2004年12月6日的协议约定乙方认购鑫卫公寓（即长沙市长城汽车电器厂综合楼项目）一 ）一座七层706房，建筑面积为76.82平方米，房屋总价款为155459元，协议签订日乙方应支付购房定金10 000元，2004年12月15日前付清余下定金 ...
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情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 10月12日经天津市规划设计管理局审查同意，予以批复。在原告尚未实施建设，未取得商品房预售许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建里 ...
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情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 10月12日经天津市规划设计管理局审查同意，予以批复。在原告尚未实施建设，未取得商品房预售许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建里 ...
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时交清全款) （注：括号内为手写内容） 三:认购内容: 1. 认购方所认购的房屋产权性质为商品房 2. 此内部认购协议自签订之日起生效,待正式签订后以协议自动解除效力 3. 该商品房按套计价,按照建筑面积计算误差,双方约定本协议签订时暂按设计单位图纸面积为准,该项目开盘后,以此签订 ...
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认购协议书《上面只写了房号，面积，地址，》还有就是其它约定，1。乙方在接到本认购协议后，甲方采取公告或拨打乙方预留电话的方式通知乙方。乙方在接到甲方通知之日起 ，〈4〉售房部约定的其它相关资料。2。甲乙双方在签订本〈内部认购协议〉。后，在约定签订〈商品房买卖合同〉的时间内，甲方不能再将该商品房另售他人 ...
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未取得所开发项目土地的国有土地使用证书，以及商品房预售许可证书等政府相关批文的情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和 六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告龚某、刘某、姚某志 ...
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认购条件的必要认识，同时由于对于内部认购协议缺乏必要的审查，导致协议被认定无效或无法达到通过认购锁定客户的目的；● 房屋销售过程中，售楼人员缺乏法律 盲目承诺，与客户签订一些法律文书，成为客户索赔的重要依据；● 售楼人员对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题， ...
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的车位车库不能办理房产证？5、 开发商零首付的承诺可信吗？6、 开发商对商品房的售后包租的承诺可信吗？7、 开发商返本销售的承诺可信吗？8、 购房 未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部认购协议有效吗？24、样板房在商品房交易中有什么效力？25、开发商一房二卖怎么办？26、 ...
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21日，被告正茂公司和罗大程委托被告王秀平向其借款13万元，并签订内部认购协议，以白沙花苑3单元331、332号房屋进行抵押。现借款期限已到，三被告均 2008年6月21日起至2009年4月20日止），此款以我白沙花苑工程商品房第8单元的803房作担保抵押，如到期不能还款，该房按每平方800元直接作抵 ...
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