，认为原告的证据恰好证明了原告没有按期付款，已构成违约。 被告辨称：被告已按合同要求全部履行了外墙装饰、楼梯通道装饰的义务，阳台不属于外墙，不需贴瓷面 工程质量监督站的证明2份，以证明原告所购商品房的竣工验收时间及相关组成等事实； 对被告的证据，原告方认为：《转让合同》、《开发建设武冈市粮油综合大市场 ...
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》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下 平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________。 （如：正负零、地下一 ...
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开发有限公司（变更前为陕西兴汉房地产开发有限公司，下面简称胜隆公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院第一次审理后于2005年12月9日作出（2005） 六亩），院内所有设施、建筑物折价50万元，被告提供资金负责具体开发建设和商品房销售，利润分成税后三七开。该联合开发项目于同月开工建设，2000年12月 ...
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多次转让，土地使用权人厚南公司将其资产已出卖，深发公司无售期房的主体资格，售房合同缺少法定条件为由，向海南省高级人民法院起诉，请求判决《商品房购销合同 和同年8月6日的《协议书》执行(可以不对外)。1993年，厚南公司依上述合同取得深发公司人民币7000万元，凯鹏公司取得深发公司4000万元。又查明： ...
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为有效合同。汤显朝、刘洁明将预售房产转让给原告，原告是《商品房买卖合同》汤显朝、刘洁明项下权利义务的承接人。因原告至今未能领取到房产证 商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。本案争议的焦点在于被上诉人有无权利就房屋出卖人逾期办证的违约行为提起诉讼。上诉 ...
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总造价为1833092.80元，被告已交定金36.6万元，尚欠1467092.80元。合同规定除定金外，在施工图纸确认后、主体完工前交付55万元，余额应 质量和交付等均不负任何责任，因此双方所签订协议交易的标的并非商品房，而是土地使用权，该协议更符合土地使用权转让合同的法律特征，故协议性质为土地使用权 ...
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人。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）、黄XX商品房买卖合同纠纷一案，于2010年9月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 作废”。 XX公司对本公司开发的潇湘文化娱乐城三期工程（该项目用地包含了黄觉民转让的土地）于2006年4月3日取得了建设工程施工许可证，建设单位为黄 ...
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元的总金额购买了该小区B栋602号房，并按被告规定的所有条款签订商品房买卖合同。2006年10月底，被告已将该房交付给原告使用，原告于2008年5月5日 2007股东第02号）》壹份，欲证实梁光海于2007年6月16日将股份转让他人，退出经营，已不是公司的股东；证据二《股东会决议（2007股东第03号 ...
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股东第02号）》壹份，欲证实梁光海于2007年6月16日将股份转让他人，退出经营，已不是公司的股东；证据二《股东会决议（2007股东第03号） 麦瑞芬的起诉是否超过诉讼时效的问题。原告麦瑞芬与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限 ...
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股东第02号）》壹份，欲证实梁光海于2007年6月16日将股份转让他人，退出经营，已不是公司的股东；证据二《股东会决议（2007股东第03 年8月17日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告五星公司 ...
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