。本案现已审理终结。原告诉称：2004年1月16日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼6 渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要内容为：为景某在50万元内的借款 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称：2005年1月13日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼16- 渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要内容为：为景某在50万元内的 ...
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甲方）购买尚未取得《商品房预售许可证》的住友小区4#楼雅士居4B2、4A2套房二套，双方签订二份《商品房内部预购意向合同》。合同主要内容为：第二条 房为合同签订之日交预购房定金50000元，基础完成交192370元；第四条商品房交付使用：甲方于2008年6月份前与乙方各购房户签订正式合同，并经有关部门 ...
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年3月18日按约定支付了20000元购房款。2008年6月22日被告取得香榭苑商品房预售许可证。2008年7月原告要求被告按《认购书》约定价格签订《商品房 、协商一致的基础上订立的《翡翠城市花园认购书》，内容未违反法律法规的强制性规定，虽系被告在取得预售许可证前签订，但依照最高人民法院《关于审理商品房 ...
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依法提出申请，长沙市中级人民法院依法裁定撤销了错误的仲裁裁决书，并依法将《商品房预售许可证》等五证执行回转至被告××公司名下。被告×××公司无权处分被告××公司的合法财产即 能成立，本院不予采信。（三）《合作开发协议》对两被告的合作内容、投资分成比例、办证、人员组成、违约责任等问题作出了约定，符合合伙 ...
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依法提出申请，长沙市中级人民法院依法裁定撤销了错误的仲裁裁决书，并依法将《商品房预售许可证》等五证执行回转至被告××公司名下。被告×××公司无权处分被告××公司的合法财产即 能成立，本院不予采信。（三）《合作开发协议》对两被告的合作内容、投资分成比例、办证、人员组成、违约责任等问题作出了约定，符合合伙 ...
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。消费者对风险认识的不足和开发商疏于告知购房风险的情况下使得买售双方在预售合同签订后产生的纠纷越来越多。建立开发商风险提示制度将有利于消费者正确认识购房 与开发商未能就商品房预售合同的主要内容达成一致造成合同无法签订的情况下，消费者将面临定金罚则的惩罚。另外，开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，会 ...
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，有1996年9月1日原上海市南市区房产管理局颁发的编号为南房(96)内预字009号《上海市内销商品房预售许可证》、编号为0296-O09-0055号《上海市内销 诉称:1、上海市房屋质量检测站的检测报告缺乏严肃性、公正性与科学性，该报告内容不能作为判决依据；2、夏耀畅从未收到过蓬莱公司出具的面积增加 ...
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20％以上，或完成项目的基础工程。 第七条企业申请办理《商品房预售许可证》，应填写商品房预售许可证申请表，并提交以下证件(复印件)及资料：1．企业的《资质 、预售总面积、交付使用后须遵循的物业管理约定等内容，并应附商品房预售平面图。 第八条房地产行政主管部门在接到企业申请后，应当查验各项证件和资料，并 ...
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，并在《贵阳市商品房预售申请书》上盖章予以证明；第三个条件，预售计划和销售对象，由开发经营单位直接提交交易管理部门。预售计划应包含以下内容：1． 5％收取手续费和市场管理费(手续费1％，交易管理费0．5％)，由双方平均承担。《贵阳市商品房预售许可证》、《商品房预售合同》只能收取成本费。八、关于《商品房 ...
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