损失的，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约， 公司所有的包括肯德基租赁餐厅在内的中环广场一至五层全部尚未销售的商铺总计18126.55平方米以及全部附属配套设施出售给万联公司，并约定天元乌海公司在 ...
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租赁合同作为继续性合同，大部分情形均是约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系， ，对出租人李某的合理信赖利益应予以保护和支持。否则，必然造成容忍承租人违约行为而守约的出租人受到损失、违约的承租方得益的情形发生，这明显与我国法律规定 ...
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其他人力不可抗拒的自然因素等原因，使本合同被迫终止，甲乙双方均不承担责任，除此之外，违反上述规定者均视为违约，违约方向对方支付违约金相当于全部租金的30%。 －126号临时商铺时，出租方与丙方存在一些矛盾。丙方实际造成一定的损失。2、根据租赁协议，丙方应无条件拆除。为了配合中环线建设和社会稳定，甲方 ...
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，否则反诉原告是不可能支付租金的。现在是由于反诉原告自己违约未按时支付租金，故其不同意支付违约金；对经营损失和装潢费用，其根本不清楚被告的经营情况和装修情况 某所有。2008年4月21日，原告赵某作为出租方、被告梁某、徐某作为承租方，双方签订商铺租赁合同一份，合同第一条约定，由原告将某商铺200平方米 ...
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月24日原告餐厅正式营业，在餐厅开业的第二天被告方称原告应承担双方合同之外的分摊面积，因此要求原告增加租金并以“双方合同面积有误差”为由要求原告与其另签合同， 迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。根据该条的规定，由于被告美科公司对原告徐晓强承租的商铺采取了停电、 ...
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（人民币）2??。3／月。该商铺的信用保证金为1000元，合同终止后，承租方应交齐租金、水、电等相关费用及房屋完整无损后，出租方即可退还承租方信用保证金 商铺收回。另查，双方在庭审中均认可上述租赁合同已于被告收回房屋时解除。本院认为，原、被告签订合同后，被告逾期交房存在违约行为，但原告未按合同约定按时 ...
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严重影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”，一般可以从以下几个方进行考虑：1.违约部分的价值或金额与整个 法律强制性规定；结合本案的实际情况，无论按约定或法律的规定，原告均有权对被告行使合同解除权，并可依照定金罚则，对被告已交付的40000元定金不予退还 ...
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我们吗？下面是租房合同 甲方【出租房】 乙方【承租方】 根据【中华人民共和国合同法】相关规定；双方经友好协商；就甲方将其拥有的商铺出租给乙方一事； 该商铺的产权发生转移时，甲方必须保证本合同继续有效。 十六，如有违约，违约方除了赔偿给对方造成的经济损失，另额外向对方支付违约金人民币300000,00元 ...
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我们吗？下面是租房合同 甲方【出租房】 乙方【承租方】 根据【中华人民共和国合同法】相关规定；双方经友好协商；就甲方将其拥有的商铺出租给乙方一事； 该商铺的产权发生转移时，甲方必须保证本合同继续有效。 十六，如有违约，违约方除了赔偿给对方造成的经济损失，另额外向对方支付违约金人民币300000,00元 ...
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月未交租金或欠费累计达6640.60元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达16601 没有通知被告就擅自将被告承租的商铺用锁头锁住，致使被告不能将商铺内的货物按合同约定时间交付给客户，造成被告巨大的经济损失和名誉损失。此外原告诉请 ...
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