,约定由原告向被告购买了位于本市某处房屋。该格式合同之《补充条款》约定原告承诺所购物业由被告指定经营公司统一委托租赁。委托期限内被告与物业权益人双方 双方商定,具体事项另签合同。产权人得益回报,根据当时市场房价(商务楼)指数情况另行商定。当日,双方又签订《关于购买某大厦办公楼、商铺招商补贴协议》,约定 ...
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上诉人的一审诉求,是明显的适用法律不当。因为双方之间的纠纷系房屋租赁合同关系纠纷,应当主要依据我国《合同法》的有关规定加以调整。综上所述,上诉人 与被上诉人李勇签订的《蔚蓝半岛商铺租赁合同(桌球)》及《蔚蓝半岛写字楼(商铺)租赁补充协议》是当事人真实意思表示,没有违反法律法规的强制性规定,合法有效。 ...
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大型购物中心不符合事实,大型购物中心不是国家的强制性标准,被告的反诉请求没有事实依据,请求法院予以驳回。 经审理查明:2003年10月13日,原告赣州市 与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日,赣州市房地产市场管理处测绘队作出的赣房测字第040158号《房屋测绘成果报告书》、 ...
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大型购物中心不符合事实,大型购物中心不是国家的强制性标准,被告的反诉请求没有事实依据,请求法院予以驳回。 经审理查明:2003年10月13日,原告赣州市 与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日,赣州市房地产市场管理处测绘队作出的赣房测字第040158号《房屋测绘成果报告书》、 ...
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。本案现已审理终结。原审法院查明, 2011年5月26日,原、被告签订一份房屋租赁转让合同书。该合同书约定被告将位于信阳市大信公司的二楼店面(A-89号 公司,在此期间原告的经营明显受到一定影响,并且被告未能保障原告将该房租赁使用到2011年12月,致使原告对所签合同的目的不能完全实现,被告对该合同所 ...
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使用A区15号铺面后,多次要求与被告签订书面的房屋租赁合同,但直至如今,被告还没有与原告签订书面合同。另外,被告在收取原告交纳的租金后也从来没有出具 ,被告作为出租人,可以随时和原告解除合同。现原告诉请要求与被告补签书面合同并继续履行,因被告在庭审中明确表示不再愿意将该商铺出租给原告使用,故原告的该项 ...
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,周**即已构成违约,**公司有权将上述商铺出租给其他第三人,同时周**所交定金不退;合同还对其他事项进行了约定。签合同的同时,周**在**公司制订的《经营管理公约 一十二条、第二百一十六条,《中华人民共和国消防法》第十五条,《城市房屋租赁管理办法》第六条(一)、(八)项之规定,判决如下:一、长沙** ...
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确保你不是在租其他第三人的屋子。 3)该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法 (优先购买权是),要约定。签合同时可根据自身的需要,看是否约定此权利。 其他注意事项 在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等,如果承租人 ...
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:第一,原审认定事实错误。2006年4月26日段建伟与金山置业公司签订了房屋租赁合同,11月5日段建伟登记注册焦作市美嘉美美业有限公司。12月13日焦作市 的案件事实与原审认定的相同。本院另查明:段建伟所交纳的租金收据上多数没有明确把15号和16号商铺区分开。本院认为,本案各方当事人对所签订租赁合同均 ...
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合同。基于被告有违约行为存在,第三人X公司与被告解除租赁合同,终止与原告间房屋租赁关系。被告的陈述没有事实依据,故同意原告的诉讼请求。经审理查明,上海市X 合同、原告与第三人X公司间的房屋租赁终止协议书、第三人X公司向被告发出的解除合同通知、债权转让通知要求被告支付系争商铺及二间小房间的租金、支付扣除 ...
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