委托代理人陈爱玉，被告郑大同委托代理人梁元花，被告刘勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天水市市场建设物业管理有限公司诉称：我公司系本区清华苑小区前期物业管理服务公司，与该小区全体住户有前期物业管理服务合同关系。合同到期后，我公司虽未与被告续签合同，但我公司给小区 ...
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费用；11、受有关部门或单位委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府或行业 号房屋产权过户至李满贞名下。上述事实，有《前期物业管理服务协议》、《收费通知单》、《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》当事人陈述及庭审笔录等在卷 ...
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：某花苑业委会尚未成立，正在筹建中。以上事实，有《某花苑物业管理委托合同》、上海市房地产登记册、重新审核表、证明、当事人的陈述等证据证明，本院 物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行 ...
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将“万景湖畔枫景”小区委托给原告实行物业管理。 2006年7月22日，双方就对“万景湖畔枫景”提供前期物业管理服务事宜签订了《前期物业服务合同》，合同就 其中就服务费用的约定主要为：本物业管理区域物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅每月每平方米0.5元，商铺每月每平方米1.2元；业主 ...
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海册律师事务所律师。委托代理人：邱士建，浙江海册律师事务所律师。原告鄞州区钟公庙街道芝兰新城业主委员会与被告宁波荣大物业管理有限公司物业管理合同纠纷一案， 物业服务单位完成移交，自2009年1月1日起由新物业管理人履行物业管理服务。但被告对原告的要求置若罔闻，拒不履行原告的相关要求及法定义务，虽经原告 ...
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上海兆地房地产开发有限公司分别出具物业服务委托函，明确上海仟宸置业发展有限公司在前期物业服务合同中的权利义务概括转让给上海千曹物业管理有限公司(以下简称千曹公司)。 手续办妥交房时开始计算(办公楼“自用业主”从精装修二次交房起算，商铺“自营业主”从自行装修时起算，“包租业主”待包租期结算起算)，但预收 ...
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合同，上海某房地产开发有限公司应在此期间选聘新的物业管理企业。另查明：被告是上海市松江区某商铺的产权人，该房屋的建筑面积为54.92平方米。被告未 管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行 ...
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一个月继续适用简易程序审理。本案现已审理终结。原告X管理服务有限公司上海分公司诉称，被告向上海X置业有限公司租用X广场503商铺开设餐馆，X国际广场由原告负责物业 事实，除原、被告的陈述一致外，另有租赁合同、X国际广场物业管理服务手册、物业管理委托服务合同、（2007）徐民三(民)初字第1628号民事 ...
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管理委托合同，是双方当事人真实的意思表示，内容合法有效。郭林作为业主和物业使用人应履行向江山公司交纳物业管理费的义务。因江山公司在履行物业管理服务中 提起本案诉讼。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明事实一致。上述事实有物业管理委托合同及当事人陈述意见在案佐证。本院认为，江山公司与华腾北搪商务大厦业 ...
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费用；11、受有关部门或单位委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府或 陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，珠江物业公司与黄荣签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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