原告郭××因与被告张××、洛阳市易林电子工程有限公司（以下简称易林公司）为房屋租赁纠纷一案，于2009年1月19日向本院提出起诉，本院于次日作出受理 林公司为骗取郭××的商铺转让费和房屋租金采取了欺诈的手段，使郭××在违背其真实意思的情况下与张××和易林公司签订的商铺转让与房屋租赁合同。郭××的诉讼 ...
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。原来，该酒店所用房屋系王某所有，此前张某与王某签订了10年的房屋租赁合同，约定前三年每年租金10万元，后七年房租按当时市价确定，现在刚好过去 还涉及到房屋转租问题，如果不给商铺转让人设定保证受让人租赁权这一义务，受让人很可能在支付转让费后在房屋租赁上与房屋所有人产生纠纷，从而影响经营。因此，应当认为 ...
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下，是可以得到法律的支持的。因此，我们在租赁房屋或者商铺时，需要对优先续租权进行专门约定，这样才能在发生纠纷时得到法律的支持。作为经营户或者投资者，在支付 不存在优先续租权，后来的承租户支出大笔摊位转让费，是要冒很大风险的。 另外，优先续租权只是基于租赁合同而产生的附属权利，在法律没有明确规定的情况下 ...
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下，是可以得到法律的支持的。因此，我们在租赁房屋或者商铺时，需要对优先续租权进行专门约定，这样才能在发生纠纷时得到法律的支持。作为经营户或者投资者，在支付 不存在优先续租权，后来的承租户支出大笔摊位转让费，是要冒很大风险的。 另外，优先续租权只是基于租赁合同而产生的附属权利，在法律没有明确规定的情况下 ...
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，承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东提前解除原租赁合同，赔偿房东或次承租人损失的问题。 合同法第51条同时规定:无处分权的人处分 ，也就无法正常经营，无法达到合同的目的，可能造成人、财、物的损失。 近年来，因转租商铺收取转让费引发的纠纷很多。鉴于商铺转让费中存在的问题及引发的矛盾 ...
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接受此商铺，2011年4月7日房东和A签了合同，再次口头上说，此商铺没有转让费，合同上有一条说A装修期满不续租，所造成的一切损失由A承担。在A租赁期间，由房东出钱为A安装了防盗卷拉门。现在A想转让给B，A现在才说，他租房时向前一任租房人交了转让费， ...
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合同已经有效解除，并注意不要让原租赁合同遗留的纠纷影响到自己的租赁合同。不管采用上述哪种方式承租商铺，商业习惯上都有“转让费”的问题。即上家承租商铺 ，事实往往让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。六、配合义务问题承租了商铺之后，上家很多事情需要房东的配合，比如办理营业执照需要房东提供房产证，装修也需要 ...
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，刘松伟与洛阳孟津大华商贸广场有限公司签订《孟津大华商贸广场租赁合同》两份，租赁孟津大华商贸城广场商铺8号楼北6、北7房做服装生意。北6房合同于 8号楼6、7房两间，王四辈、王贺龙支付姚亚贞房子品牌转让费共计33000元，该房子品牌转让费含十三个月房租、二千元租金及一万元品牌保障金。该转让合同签订时未 ...
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向承租方B支付十万元转让费，承租方B将商铺的经营权转让给第三方C，并承诺在2011年3月前和房东A见面并签立2012后3年的租赁合同给第三方C使用， 将商铺交付给第三方C，并带领第三方C一起去和房东A签立了2012后3年的租赁合同。 之后，第三方C反悔，要求取消与承租方B的转让协议，并与房东A达成 ...
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，2012年3月23日，刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》，约定：童黎民将云南师范大学校区2号楼16号商铺租给刁林平，将租赁期限从2012 昆明李杰诉至呈贡区人民法院，要求解除刁林平与昆明李杰签定的《商铺转让合同》，要求退还转让费7.5万元，支付违约金1.5万元。其诉求理由为；李杰无权 ...
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