办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡鞍山市城市行政区域内的房产交易及国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等活动，均执行本办法。第三条本办法所 一条承租人如需与第三人调换租用的房地产，应事先征得权属人的同意，达成书面协议后，原租赁契约即行终止，新承租人与权属人重新租赁契约。承租人因特殊原因不 ...
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因素，确定重估价值。（二）现行市价法，即按照市场上近期发生的类似资产交易价来确定重估价值。（三）收益现值法。即被评估资产预期获利能力和社会 的，应转由新的中外合资经营企业或外商独资企业承担；对需同时转让企业土地使用权的，应按照《广州市城市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》办理转让手续。土地使用年限 ...
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等因素，确定重估价值。（二）现行市价法，即按照市场上近期发生的类似资产交易价来确定重估价值。（三）收益现值法。即被评估资产预期获利能力和社会 并按规定办理企业产权转让变更登记手续。外商获得国有企业产权后，如需转让该企业土地使用权的，应按《广州市城市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》执行。外商受让了 ...
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使用现状无条件划转，有关用地与原主业企业共用的部分要签订共用协议。第七条 鼓励国有企业盘活存量土地使用权。国有企业退城进郊、退城入园、退城进山的 的县(市、区)国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；采取租赁方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管 ...
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产权转让合同书》，拟证实费锡菊以三泰公司名义与水泥供应站、水泥办公室就水泥供应站国有资产整体转让达成协议；证据4、《国有土地使用权出让合同》、《企业 泰公司名义（竞得人）与水泥供应站（委托人）、衡阳市土地矿产交易中心（鉴证人）签订《企业改制土地使用权成交确认合同书》，确认三泰公司以1 810 900元 ...
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企业国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制 、旅游、娱乐等用途的经营性用地，其划拨土地使用权，应通过招标、拍卖、挂牌方式公开交易。15、国有企业出让土地改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等 ...
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法律法规的正确实施。 1.4 律师办理商品房交易业务的前提和要求 律师办理商品房交易业务，应当依据与委托人签订的委托协议，在委托权限内依法履行职责，不得 的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍、代理等服务的营业性活动，国有土地使用权出让的经纪活动除外。 （5）房地产咨询人员，是具有房地产及相关专业 ...
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分割或垄断经营。第八条企业改制时国有产权交易所涉下列国有土地使用权必须进入土地交易市场，采取招标、拍卖、挂牌方式出让。（一）企业所使用的经营性划拨 清产核资，测算、协商、核实移交单位过渡期经费，确定移交人员、资产范围，拟定移交协议草案。3、必要时市政府召开相关部门参加的协调会，形成移交会议纪要。4、 ...
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要在法律规定的权限与范围内进行，不得滥用职权，不得违法批准土地使用权，不得低价出让国有土地使用权。刑法必须对利用职权违法纪法的行为予以犯罪化。其次， 拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地 ...
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公告期限、委托费用、临时冻结产权、解冻等条款。第二十一条凡以协议出让方式取得土地使用权的，须经市、县(市)人民政府批准，并提交基建项目立项批准书等 受让方，受让方应继续按《国有土地使用权出让合同》的约定条件使用土地。第二十五条受让人根据需要，交易时间可以提出申请改变原《国有土地使用出让合同》约定的土地 ...
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