种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， 。由于商品房认购书并非商品房买卖合同，故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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年12月25日作出了（2006）桐民初字第155号民事判决书，并已发生法律效力。桐柏县人民检察院提请南阳市人民检察院对本案提起抗诉，南阳市人民检察院于2008年9 年1月18日取得了《房屋所有权证》，2005年3月31日取得了《国有土地使用权证》。现被告在原告房地产留大门处堆放障碍物，显然影响了原告的 ...
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以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的；(八)以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的；(九)法律、法规和自治区人民政府规章规定 第六条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格； ...
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人民政府批准转让房地产的；（九）法律、法规和自治区人民政府规章规定的承受土地、房屋权属的其他方式。土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换的，由支付交换 六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（ ...
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、义务转由乙方承担。三、双方议定上述房地产总价款为人民币97842700元（其中国有土地使用权价值为12923600元；三处房产价值为84919100元，其支付方式双方另行约定。 五、本协议一式十份，甲乙各执一份，其余用作登记，具有同等法律效力，自双方盖章之日起生效。该合同书双方均签字盖章，但均未签署 ...
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年7月27日作出(2005)深罗法民三初字第1012号民事判决书，已经发生法律效力。后本院决定对本案进行再审。本院提起再审后，依法另行组成合议庭，公开开庭 合同权益转让并不只是该协议书所涉的房产，还包括了合作开发合同权利义务、国有土地使用权出让合同权利义的转让等。原审被告在再审期间未向本院举证。本院依 ...
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上诉的一审判决而言，当事人未在上诉期内提起上诉的，上诉期限届满，判决即发生法律效力，因该类判决引起的物权变动生效的时间应为上诉期限届满之日。最高法院 》第43条、第63条之规定，国家目前只允许国有土地使用权的转让，而农村集体建设用地尤其是农村宅基地使用权的转让采取严格限制的态度。另外，2007年12月 ...
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公司与安岳农行订立以资抵债协议书，将安岳县岳阳镇解放街22号、24号房地产抵偿其80万元的贷款本息，该协议具有法律效力。安岳农行取得以上房地产的 万元赔偿后，原安岳县岳阳镇解放街22号、24号的房屋产权证及国有土地使用权归反诉被告四川省安岳德盛建设集团有限公司所有)。”判决:由四川省安岳德盛建设集团 ...
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号6510.4平方米国有土地使用权。该土地使用权至今仍登记在贸易中心名下。物贸公司没有办理权属变更登记，其无权转让房产和土地，更不能对抗生效的法律文书，即 土地和房产管理部门办理产权过户手续。该裁定依法向各方当事人进行送达后，即具有法律效力。且原审法院按照执行程序于2000年11月23日向洛阳市房产和 ...
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：中牟县公证处(1995)448号公证书终结执行，本裁定送达后立即生效。”该裁定现已发生法律效力。同年12月31日，该院作出协助执行通知书两份，要求中牟县房产管理所 共和国物权法》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条之规定，经该院审判委员会讨论决定， ...
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