的有关问题通知如下：一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的 收费标准按国家有关规定执行。１、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由 ...
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咨询等中介机构提供服务场所；(六)为地价评估结果确认、交易过户、税费征收、土地登记发证等机构集中办公，设立服务窗口，实行“一条龙”服务；(七)管委会委托的其他 备委托合同示范文本。委托人与管委办签订委托合同时，可以对示范文本进行修改、增删。第二十二条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人国有土地使用权及地上 ...
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⑴土地出让申请；⑵《房屋所有权证》；⑶《国有土地使用证》或土地权属来源文件；⑷原土地使用者出具的无法院查封以及没有设定抵押等他项权利的证明；⑸营业执照或法人资格 报送的材料进行审查，并报请局领导审批、签订《北京市国有土地使用权租赁合同》，加盖印章后移送土地利用中心。审查与呈报的周期为１０个工作日。㈥缴 ...
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期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权 其合法权益受中华人民共和国法律保护。二、界桩定点2．1 《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后＿＿＿＿日内，＿＿＿＿市（县 ...
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期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权 其合法权益受中华人民共和国法律保护。二、界桩定点2．1 《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后＿＿＿＿日内，＿＿＿＿市（县 ...
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了房屋所有权证。2000年3月，xxx公司为从xxx信用社借款，与信用社签订抵押担保借款合同，约定将自己的房产一处（上述57间中的18间）及 人为xxx公司，抵押权人为信用社的国土（2000）押许字第2377号城镇国有土地使用权抵押许可证。2003年期间，xxx公司因未清偿信用社的借款，xxx信用社向 ...
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的地址通知另一方。 第十三章适用法律及争议解决 第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和 、法规，其合法权益受中华人民共和国法律保护。二、界桩定点《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后____________日内，____________市（县） ...
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项的约定，南宏公司履行上述义务的期限是三亚市政府正式批复同意海南联通在转让土地上建设综合办公楼之日起45个工作日内。2003年4月24日三亚市规划局给 人民法院撤销。本案当事人签订的《国有土地使用权转让合同》的内容表明，双方在协商签订该合同时，已充分考虑了将转让的土地已设定抵押登记及可能被政府列入征用 ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第 使用权或依法利用原划拨、承租土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;（三）变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;（四）转让已购公有住房和经济 ...
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抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将 土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。 第七条 抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向 ...
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