人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。此处的拆迁补偿如何确定，最容易触及政府、开发商与钉子户们的敏感神经，也是现实生活中易滋 证明自己没有过错。 细心的读者会发现，《物权法》第42条并未明确给付拆迁补偿的债务人是政府抑或国有土地使用权的潜在取得者。前已述及，既然从私人购买国有土地 ...
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房屋的所有权性质为标准可分为公房承租人与私房承租人。 所谓公房是指由国家或国有企事业单位享有所有权的房屋[xiv]，公房又可分为直管公房和自管公房。直管 部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：……（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；……”据此，承租人是有权获得相关 ...
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不给予补偿的情况下规定房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回（第13条），似乎违背了该条例本身规定的公平补偿原则，也不符合网络民意在这个问题上形成 ：《中华人民共和国宪法史》，福建人民出版社2003年版，第645页。但是究竟如何不得了，委员们之间并没有任何讨论，更没有成为社会讨论的关注点。对于宪法第 ...
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向被征地农民提供补偿和安置，使土地从分散、低效的利用转向集中、高效或者公益利用。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对 第二款的解释〉的通知》。 [5]参照2000年最高人民法院《关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》第3条的规定，公司、企业或者其他单位中， ...
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向被征地农民提供补偿和安置，使土地从分散、低效的利用转向集中、高效或者公益利用。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对 补偿，有可能构成国家机关工作人员签订合同失职被骗罪，也存在与合同诈骗罪共犯之间如何选择定性的疑问。 笔者认为，应当区分两种情况：一是国家机关工作人员与被拆迁人 ...
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人无权无偿取得。这样，就产生了利益冲突矛盾。如何解决呢？还是按物权法理论规则，划拨国有土地所有权人收回土地使用权，是首位的原生权力，应充分地给予保障。 拆迁成本应从评估价格中扣除，如果被收购方愿意自行拆除的除外；现状地面建筑物若不必拆迁并可以使用的，还应评估建筑物的补偿价格。具体操作程序是：委托土地 ...
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房屋的所有权性质为标准可分为公房承租人与私房承租人。 所谓公房是指由国家或国有企事业单位享有所有权的房屋[xiv]，公房又可分为直管公房和自管公房。直管公房 及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；据此，承租人是有权获得相关信息 ...
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保护的条款及征收征用条款。目前，备受关注并引起广泛争议的新拆迁条例，即《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，公开征求社会各界意见，但在 ，但是公共利益作为一个抽象法律概念，其内涵随时代发展而不断变化。那么，应如何判定公共利益呢？判定公共利益应当坚持两个标准即程序性标准和实质性标准。[5]（ ...
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不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规，不失为权宜之计。 无需向社会公开。公众更无法知晓、监督规划制定者对其意见是否重视、重视程度如何。 简言之，当前的城乡规划典型风格是少数人决策，很多情况下公众利益得不 ...
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土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着 边缘化的新型市民，这些新型市民在某种程度上可以说是大规模城市化进程中的牺牲品，如何切实保护他们的基本宪法权利是维护社会稳定促进社会经济发展所无法回避的问题。 ...
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