规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。城市分区规划依据总体规划，原则规定城市土地利用和使用性质，人口分布与密度，建设用地的容量等控制指标， 规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地或转让土地使用权的，批准文件无效，占用的土地由同级规划管理部门提出，县级以上人民政府责令退回，并追究违法单位和直接 ...
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。国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的土地利用规划，应当在符合当地土地利用总体规划的前提下，由其自行编制，经主管部门审核，报县级以上人民政府 对确需占用，又符合城乡规划和土地利用规划，未履行审批手续的，第六十六条 违反本条例第二十八条规定，擅自扩大宅基地面积的，因客观原因确实不能收回的，按 ...
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国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的土地利用规划，应当在符合当地土地利用总体规划的前提下，由其自行编制，经主管部门审核，报县级以上人民政府 十条违反本条例第四十五条第一款规定，改变地类、化整为零的，批准用地文件无效，限期退还已占用的土地，并恢复原有地貌。逾期不退还、不恢复原有地貌的，按非法 ...
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。第五条 编制城乡规划，应当依据国民经济和社会发展规划，与土地利用总体规划相衔接，并符合相关法律、法规规定。第六条 经依法批准的城乡规划，是城乡建设和 建设项目选址，应当组织选址论证。城乡基础设施和公共服务设施因节约土地、功能需要等原因，可以结合规划道路、河道、绿化等公共用地进行安排。建设项目因安全、 ...
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，以期为解决因违法建筑引起的民事纠纷提供指导。 一、违法建筑概述 所谓违法建筑，是指不符合城乡整体规划、土地利用总体规划，或者未办理或超越建设用地 不生效。但结果行为不生效并不意味着物权变动的原因行为不生效，因此，违法建筑买卖不发生物权变动效力，并不影响买卖合同的债权效力。违法建筑买卖合同产生债权效力 ...
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四）由于自然灾害等不可抗力的原因，造成承包地部分或者全部严重破坏，且不能恢复，致使承包合同部分或者全部无法履行的；（五）土地利用总体规划发生重大调整，使 破坏性生产经营，或者连续２年弃耕撂荒，经发包方劝阻无效的；（九）承包方丧失承包经营能力，自愿放弃承包权的；（十）承包方成员全部转为非农业户口或者迁徙 ...
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的耕地保护制度，严格控制建设用地规模，运用土地利用总体规划编制、修改、审批，严格的农用地转为建设用地的计划、批准以及耕地占补平衡、征收开垦费、闲置 一定能够引起物权变动；其二，物权没有发生变动并不意味着买卖合同无效。[10]债权行为是物权变动的原因，物权变动是债权行为的结果，物权变动与否不影响债权合同 ...
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。 通常说来，中央政府主要依靠建立基本农田制度，制定土地利用总体规划和年度计划，加强土地执法检查，甚至动用严格的农地转用指标来对地方政府进行规制，然而由于 的浩劫遭到否定，[48]那么文革期间所颁发的城市土地国有化规定自然也是违法和无效的。 然而，奇怪的是，1982年宪法在第10条第1款却以简洁明了 ...
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补费用由所在村承担），办理集体土地使用权证；（二）对符合土地利用总体规划、但超过法定面积标准建住宅的，属于因住宅结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新 土地管理法律、法规和规章进行查处。第十七条非法、越权批准用地和建房手续的，其批准文件无效，非法批准使用的土地应当收回，有关违法建设当事人拒不归还的以非法 ...
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本办法所称城区是指黄冈城市建成区和市政设施基本覆盖的区域。因黄冈市城市总体规划和土地利用总体规划修编，调整城市规划区和建设用地范围，本办法适用范围 活动的监督检查，发现违法建设行为，应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在24小时内书面报告黄州区人民政府、黄冈经济开发区管委会和市有关职能部门。第三 ...
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