占17．62％。这一结果表明，由于立法上的缺陷和农民法律知识的缺乏，我国农民对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。 我国《宪法》规定：农村和 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。 (五)缺乏引导土地流转的中介机构 从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。 ...
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该业务的基本要求。 目前我国律师在从事房地产业务时经常涉及到协助委托人取得土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖等方面，主要包括非诉讼业务和诉讼 方面律师介入的非诉讼业务，要想在房地产方面开展律师业务，必须不断提高自己的法律知识和法律基本素养，以及熟练撑握房地产方面的技术规范，才能在房地产 ...
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，我想这一切的根源是由于农民朋友法律知识的匮乏，他们大部分不懂得国家征收土地进行补偿的法律规定，即使将相关的法律条文摆在眼前也可能由于文化 归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 ...
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征用补偿费用分配纠纷，即被征用承包地的农民与农村集体经济组织就其取得的土地补偿费用的金额发生的纠纷。包括承包地被依法征收的承包方请求发包方给付已经收到的 的桥头堡，通过审结一案，教育一方的方法，向人民群众输送法制意识和法律知识，提高农村土地承包活动的规范性，保证土地生产顺利进行。 ㈡建议： 为认真做好 ...
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禁止出售产权的地方，产权被束缚于一个既有的所有者，而其他人尽管应具备更好的知识和技能而可能对该财产定价更高，却不能对该财产进行更好的利用。 《制度经济学》，商务印书馆2000年版，第230页。 [9] 陈小君等：《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学2004年版，第20页。 [10] 即由 ...
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中应当做到保护农民合法权益与维护农村大局稳定相统一；保护农民合法权益与保护农村土地资源相统一；裁判的个案公正与社会效果相统一。 首先，运用多种手段加强诉讼调解 。此类案件的诉讼，主要面对的是农民兄弟，他们对诉争土地如何进行诉讼，如何进行举证等相关法律知识缺乏。因此，在诉讼过程中，法官要注意引导当事人就 ...
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司法过程中，利益的随机、直接分配取代了利益的普遍性分配，随机的政治权力策略取代了法律知识的推理和判断。当法庭作为人民行使民主权利的场所时，当群众路线贯彻到司法 的政策和方针获得了人民群众的拥护。正如马锡五调解了丁、丑两家的土地争议案后，当事人和群众都说：“民主政府处理案件，真是深得人心。”（张希坡， ...
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了当事人的婚姻关系，未对当事人的土地承包经营权进行确认与分割。造成这一情况的原因，有的是因当事人缺乏必要的法律知识而未主张这一权利，有的是当事人提 ，要高度重视这个问题，坚决反对封建主义思想和陈规陋习，依法保护农村妇女应当享有的土地承包权。同时因女性生理上的原因，以及各种经济、社会及传统价值观念的影响 ...
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深究其低级、落后致与现代市场经济机制要求格格不入之实质。倘若改革和完善我国集体土地所有权制度参考民法上”总有“理论，则必然进一步造成所有权虚置，真正所有者无 司法救济的途径对于广大农民而言，并不是理想的选择，他们由于种种原因——自身法律知识的欠缺，对司法公正的怀疑以及诉讼成本过重，一般不愿意诉诸于法院 ...
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二十五日是第三个全国“土地日”，根据省局安排，结合以往我市“土地日”宣传活动情况和今年土地管理工作的实际，现制定出今年“土地日”宣传活动方案，具体如下：一、指导 管理工作的专版。9、进行街头法律咨询活动。市局和城、郊区土地局分别在市区设立三个土地管理知识有奖问答点，各县(区)可根据情况选定方式。10、 ...
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