：________________相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。（5）第五次付款：________________相当于总房价的20%， 在未来面临巨大风险；为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产 ...
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后的十日内向本院提交了作出行政行为的事实证据及答辩状。被告为证明其抵押登记行政行为合法，向本院提交了下列证据1、国有土地使用权出让合同书；2 ；2、中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》第28条中明文规定“①在建工程抵押的抵押合同还应当载明以下内容(一)……；(二)已交纳的土地使用权出让金或需 ...
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各区县国土房管局、市房屋土地权属登记事务中心：为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销（预）售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的 使用权抵押登记同时办理。以上述国有土地使用权、在建工程抵押的，抵押当事人应当在抵押合同中约定：抵押期间地上房屋是否准予销（预）售，售出后是否解除抵押权。 ...
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机构(以下简称抵押权人)提出书面借款申请，取得抵押权人同意，并加盖印章。 二、抵押委托评估抵押人申请借款取得抵押权人同意后，到市房地产评估事务所委托评估，由市房地产 或法人资格证明；3．监证后的抵押借款合同及评估报告书、核价通知书。经审核无误后，发给《房屋他项权利证》，属在建工程抵押的，发给《在建工程 ...
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或持有使用土地的批准文件。项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有无在建工程抵押情形，抵押资金的使用情况等事实。(4) 查明该项目是否取得建筑 程序。工程师的决定、争端裁决委员会的裁决或仲裁委员会仲裁不影响双方继续履行合同义务。第138条 《建筑法》强制性规定对红皮书效力的影响138.1承包人资质管理 ...
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这两套房子的备案情况，结果被告知，这两套商品房没有进行登记备案。 预售合同必须登记备案是浙江省建设厅和省工商局规定的。省工商局一位姓蔡的官员说， 来解决纠纷了。 11月13日，冯先生以职工房产公司“隐瞒该商品房已作为在建工程抵押的事实，将该房产出售”为由，向上城区人民法院提起民事诉讼，要求职工房产公司 ...
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亩的土地使用权用于包括李红在内的10位自然人向银行贷款2000多万元的抵押担保，违背了双方合作合同关于李红实际能够使用35亩土地的约定。综上，李红的行为 2003年8月16日签订的《合作开发合同书》和《承包经营合同》；2、依法确认华侨宾馆的地面在建工程无偿归华侨农场所有；3、判令李红立即将华侨宾馆在建 ...
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平谷区平谷镇平南路甲120号的国有土地使用权及在建工程抵押给建行平谷支行；2、双方当事人应于本合同签订后15个工作日内到相应的登记部门办理抵押 工贸有限公司于二○○八年五月二十三日签订的编号为2008年123010字第009号的借款合同； 二、被告北京华奈杰恩工贸有限公司于本判决生效后三十日内归还原告 ...
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。原告为证明其主张，在举证期间内向本院提供了如下证据：原被告双方签订的《借款合同》、《抵押合同》，原告出具的《借款凭证》，被告出具的《借款抵（质）押承诺书》、《抵（质）押物清单》，阳朔县房地产管理局出具的《房屋在建工程抵押书》和原告出具的《贷款到期通知书》、《债务逾期催收通知书》。用以证明原告与 ...
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．抵押双方已签定《个人购买住房抵押贷款合同》。第六条有下列情形之一的不能设定个人购买住房抵押：１．住房已设定在建工程抵押或该住房占用范围内土地使用权已 的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的；３．商品房预售或销售合同已依法注销的；４．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 ...
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