），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称 公司和金世纪中学承担165.7750万元。因公安局未对王战中主张债权，本案不予处理。根据该《债务转让协议书》第2条约定的标准，逾期支付款的利息为515132 ...
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赵宝诉称：请求撤销一审判决，确认S公司与刘立之间的房屋买卖合同无效，判令X公司为其办理讼争房屋的过户手续。事实及理由：S公司只是X公司的代理人，讼争 《债权转让合同》的效力作出评判，而一审法院未对此处理，属于漏判。讼争房产过户刘立，是由于X公司、S公司与房地产管理部门有特殊关系。被上诉人S公司诉称：其 ...
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、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。 5、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋 （非房屋附属设备）及装修的详细情况。 7、估算税费负担。房屋买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家 ...
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不服，上诉至最高人民法院。 （二）争点 合同是否应当解除；若合同解除，本案该如何处理。 （三）判决 关于合同是否应当解除，二审法院认为，依据本案事实 人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例的地位 ...
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正确的。 3.对于原来属于集体经济组织的土地现在已经变为国有土地的房屋买卖合同效力问题，因为制约房屋买卖合同效力的问题主要是由土地的使用权性质决定的，农村的宅基地 无效的客观原因已经不存在了，所以也不能认定该买卖行为是无效的。山东省威海市环翠区人民法院处理的一大批同类案件也是采取了同样的方式做出了判决 ...
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产权房买卖生意谋利，甚至出现很多农民在出售房屋多年后又不顾舆论一片哗然而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的 产权房的交易。教育农民不会简单地为谋取巨大经济利益而肆意要求返还，对出卖房屋的农民与购买小产权房的业主提出警示，对社会发展中带来的社会道德失范 ...
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德美奥翔置业有限公司（以下简称南阳德美奥翔公司）与被上诉人王新富为房屋买卖合同纠纷一案。王新富于2008年5月19日向卧龙区人民法院提起诉讼，卧龙 实际情况，各自应承担该损失中的30000元。综上所述，原判认定事实清楚，程序合法，但处理稍有不足，本院予以变更。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第三十 ...
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房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始实行 一些责任，如何让开发商承担责任，要有约定。剩下是这个装饰设备标准，附件里面写到门、窗、厨房、卫生间怎么做，如果达不到装饰设备标准该怎么处理，对于 ...
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税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确 订立合同时所应当预见到的因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失；也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此，守约方要求违约方赔偿房屋 ...
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税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确 缔约过失造成的损失包括直接损失（如缔约费用等），超过当事人在订立合同时所应当预见到的因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失；也不得超过合同 ...
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