规定，生产、销售丧葬用品必须经民政部门审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割等原因导致权属转移的，当事人 诉讼法（草案）＞的说明》中说：“草案规定法院在审理行政案件时，参照规章的规定，……对符合法律、行政法规规定的规章，法院要参照审理，对不符合或不 ...
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变故，历史遗留问题甚多。如何处理这方面的问题，有两种意见，一种认为破产企业已事实上占有他人的财产，且已时隔多年，按规定土地和房屋应归国有，原土地、 法院的力量是不够的。要争取相关部门在政策上的支持，才能保证破产案件审判的顺利进行。行政行为比法律行为的最大优势在于灵活性和机动性，解决企业宣告破产后带来的 ...
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同是实行二元制的司法体制的国家，基于行政法院与普通法院关系之不同，在如何处理行政争议与民事争议相互交织的案件上，其作法也并不完全一致。在法国 安徽省高级人民法院《关于三代以内旁系血亲之间的婚姻关系如何处理问题的批复》中指出，当事人隐瞒近亲关系骗取结婚登记，其婚姻关系依法不应保护。最高人民法院2001年 ...
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关于房屋买卖的现行法律法规主要适用于商品房，而关于乡村房屋买卖方面基本上属于空白，这给法院正确处理此类纠纷案件带来了法律适用上的困难。在当前的审判实践中， 》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”首先，依据该规定需要办理批准、 ...
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变故，历史遗留问题甚多。如何处理这方面的问题，有两种意见，一种认为破产企业已事实上占有他人的财产，且已时隔多年，按规定土地和房屋应归国有，原土地、 法院的力量是不够的。要争取相关部门在政策上的支持，才能保证破产案件审判的顺利进行。行政行为比法律行为的最大优势在于灵活性和机动性，解决企业宣告破产后带来的 ...
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行为基础和行为内容的，如行政登记、行政确认等。以房地产登记行政行为为例。房地产登记是登记机关根据当事人的申请，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利等 困扰着当事人和审案的法官。 其次是对于这类纠纷案件的救济途径如何选择的问题。具体表现为，一方面应该怎样确定行政处理和民事诉讼的顺序，即是要先行政处理 ...
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登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容 降低维权成本，二则可以增加与开发商谈判的筹码。从西安仲裁委员会受理的集体维权案件处理结果来看，如果消费者在提起仲裁申请前开发商态度还比较强硬的情况下，一旦 ...
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变故，历史遗留问题甚多。如何处理这方面的问题，有两种意见，一种认为破产企业已事实上占有他人的财产，且已时隔多年，按规定土地和房屋应归国有，原土地、 法院的力量是不够的。要争取相关部门在政策上的支持，才能保证破产案件审判的顺利进行。行政行为比法律行为的最大优势在于灵活性和机动性，解决企业宣告破产后带来的 ...
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房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2 要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式和提出不同的要求。 20、商品房预售合同的 ...
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形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部 。双方约定可以添附的，应当确认合意的效力，按照合意约定的规则处理。 （二）处理房屋租赁期间添附的具体规则 在具体规则上，司法解释规定了七种情况： ...
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