购房并将房产登记在女方名下，应当认定为对夫妻双方的赠与。 您所不知道那些事儿的之二：婚前一方购房，离婚时房产如何分割。 案例一：王某（男 在首付款支付方名下的情形。根据《婚姻法解释三》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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、王××（夫妻关系）2005年2月24日，在上海××置业顾问有限公司（以下简称“××置业公司”）的介绍下，张××（买方）与陈××（卖方）签订的《房地产买卖居间协议 意向的关键问题，双方可能在签订居间协议、确定交易价格的情况下再来谈如何帮助买方多贷款的问题。在这种情况下中介公司提出签订阴阳合同的方案，则 ...
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宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖，应认定该合同为无效合同。 第二种意见认为，我国相关法律、法规虽然禁止 ，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村 ...
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享有优先受偿权。 [争鸣] 原告市商业银行提出，罗建和房地产公司之间并没有房屋买卖的真实意思表示，双方实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋 终止，从合同一般也随之变更或终止。本案中，房屋买卖合同与房屋抵押借款合同存在着密切关系，但两者不是主从关系，房屋抵押借款合同不受无效的房屋买卖 ...
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享有优先受偿权。 [争鸣] 原告市商业银行提出，罗建和房地产公司之间并没有房屋买卖的真实意思表示，双方实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋 终止，从合同一般也随之变更或终止。本案中，房屋买卖合同与房屋抵押借款合同存在着密切关系，但两者不是主从关系，房屋抵押借款合同不受无效的房屋买卖 ...
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代理关系，表现为实际投资人与法人之间的委托投资合同关系，即双方之间签订的关于如何出资、权利义务、利润分配及风险承担等方面的协议。该协议从本质上说是 对实际投资人身份的认可一般是无争议的，仅是事后履行确认变更手续，不构成认定实际投资人股东资格的实质条件，对此大可不必杞人忧天。 3、注重权利与义务相一致的 ...
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。因此，认定独立请求权在于对第三人的请求权的独立认定，而非诉讼标的的独立。其次，第三人独立请求权的独立不是与原、被告的诉讼标的完全无关，而是存在牵连关系 购车纠纷案中，第三人参加之诉要求确认汽车所有权属即是指向原、被告关于汽车买卖合同法律关系。再次，现有法律并未对第三人的诉讼标的是否与本诉讼的同一作此 ...
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关系、王某与汤某所形成的买卖合同关系以及许某与汤某、王某之间的侵权关系，但支持当事人请求权基础的法律关系和承担主体如何？ 一、支持原告杨某等人的 交织在一起，对许的死亡共同发挥了作用，即二被告的行为与损害结果之间具有因果关系。根据《民法通则》第130条之规定：二人以上共同侵权造成他人损害的应当承担连带 ...
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关系、王某与汤某所形成的买卖合同关系以及许某与汤某、王某之间的侵权关系，但支持当事人请求权基础的法律关系和承担主体如何？ 一、支持原告杨某等人的 交织在一起，对许的死亡共同发挥了作用，即二被告的行为与损害结果之间具有因果关系。根据《民法通则》第130条之规定：二人以上共同侵权造成他人损害的应当承担连带 ...
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纠纷，遂诉至法院。 【分歧】本案在审理中，对这二次买卖是否适用善意取得、是否有效存在争议，对该案如何处理存在两种意见：第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法 人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。本案中，王某与张某是夫妻，其 ...
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