婚前房产结婚为夫妻共同财产 -全站搜索

婚前房产婚后拆迁，是夫妻共同财产还是婚前财产？

、破产安置补偿费。”也就是说其中也没有包括一方个人的拆迁安置费。另一方面，一方婚前的个人财产并不因结婚必然转化为夫妻共同财产。《婚姻法》第十九条规定：“夫妻进行过变更登记，根据“物权法定”和“一物一权”的原则，小李丈夫并不能因为结婚而无需办理房屋变更登记即当然地获得权利。【作者简介】胡珍玉，单位 ...

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婚前共同出资购买按揭名义和产权登记均为一方是否属于夫妻共同财产？

：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？律师解答：双方买房时虽然使用的是叶倩的名义，但从双方当时购房的目的看，主要是为了双方的结婚居住需要。双方为此共同月供又共同装修，由此可以推断出双方是在出于房屋为共同所有的前提下进行出资的。因此，该套房产应作为夫妻共同财产进行分割。考虑到俩人的出资比例大致相当， ...

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一方婚前签定预售合同婚后取得房产证是否属于夫妻共同财产？

年9月通过一次性付款方式购买了一套预售商品房。2004年1月柳先生和江女士结婚，同年11月柳先生取得了所购房屋的房产证。现柳、江俩人因感情不合决定在物质形态上的转化（即由动产货币转化为不动产房屋），因此，该套房产仍属于柳先生的个人婚前财产，故不应作为夫妻共同财产分割。律师特别提示：在双方通过诉讼 ...

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婚后一方将婚前房出租所得租金是夫妻共同财产吗？

（原告）与刘先生（被告）于2009年登记结婚，婚后共同在合肥市庐阳区居住。刘先生婚前全款购买的一套位于蜀山区的房产被刘先生出租，租金按季汇入刘先生在工商财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”而孳息是指未付出劳动而仅凭婚前财产本身性质获得的收益，自然增值则是指财产非投机性的 ...

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一方婚前购买婚后办证的房屋是否属于夫妻共同财产？

套，总价款80余万元。2009年3月，张某与刘某（女）经朋友介绍相识结婚。2009年5月，张某购置公寓的房产证办理完毕。婚后，双方因婚前了解不够所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证 ...

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一方婚前购买婚后办证的房屋是否属于夫妻共同财产？

套，总价款80余万元。2009年3月，张某与刘某（女）经朋友介绍相识结婚。2009年5月，张某购置公寓的房产证办理完毕。婚后，双方因婚前了解不够所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证 ...

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夫妻个人财产婚后自然增值的是否属于夫妻共同财产

并予以分割，双方分歧较大，男方代理律师认为，其房产的增值是发生在婚姻关系存续期间，应该视为夫妻共同财产并予以分割，但是我方代理律师认为，该增值虽然发生在息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”在该条中使用了“自然增值”这一概念，回到刚才的案件，女方婚前购买一套房子，价值37万元，结婚后女方只是单纯的 ...

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婚前男方所购房产，婚后夫妻共同偿还按揭贷款的，离婚时如何处理？

婚前男方所购房产（第一套房），婚后夫妻共同偿还按揭贷款的，离婚时如何处理？ 1. 共同还贷部分和婚后房子增值部分均分 2. 根据物权法的规定，房屋的增值属于法定人或其他合法权利人。一方婚前财产的孳息不应转化为夫妻共同财产。房屋为婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。在双方婚后没有就该房屋 ...

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房改房中的工龄优惠是否属于夫妻共同财产

利益类似于住房公积金，故陈某和李某婚前的工龄折扣属于双方各自的所得，而婚姻关系存续期间的工龄折扣等优惠属于夫妻共同财产，因此该案中的房屋应按照双方支出货币形式表现出来的工龄等优惠，其性质类似于住房公积金，如果取得时间是在夫妻关系存续期间的，就应认定为夫妻共同财产。故在分割该房屋时，可以根据夫妻关系 ...

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房改房中的工龄优惠是否属于夫妻共同财产

利益类似于住房公积金，故陈某和李某婚前的工龄折扣属于双方各自的所得，而婚姻关系存续期间的工龄折扣等优惠属于夫妻共同财产，因此该案中的房屋应按照双方支出货币形式表现出来的工龄等优惠，其性质类似于住房公积金，如果取得时间是在夫妻关系存续期间的，就应认定为夫妻共同财产。故在分割该房屋时，可以根据夫妻关系 ...

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