地方要涉及到占用其他村民的承包土地，是一般耕地，而且多数地段为大片的石头，非宅基地，赔付价格正在协商中。 我想请问一下几个问题： 这个合同该怎么写，写转让使用权还是写转包？能提供一个范本给我吗 2、对方要价10000块一亩，在偏远的山区这个价格贵吗，国家是否对土地转让等有明确的相关规定。 3、 ...
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经过国家土地行政主管部门依照相关严格的程序审查批准。对此，《土地管理法实施条例》第六条明确规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等 。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 ...
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男，住儋州市那大镇红旗村委会新民村，系黄杨闲儿子。 上诉人吴木胜因宅基地转让纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００２）儋民重字第５２２号民事判决， 使用的生产用地卖给原告建房，擅自改变土地的用途，违反了国家土地管理法的有关规定，双方买卖土地无效，双方互为给付的财产应互为返还。由于该纠纷的土地所有权 ...
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条和《担保法》第三十七条都规定，宅基地使用权不得用于抵押。与我国《土地管理法》配套的相关文件对此作出了进一步规定。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让 应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。第一百五十五条规定:已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上规定 ...
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服务。县（市）、乡（镇）要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。 （七）健全宅基地 宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 30、陕西省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅关于加强农村村庄 ...
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是我国法制建设的一项独特制度。相关法律规定：《中华人民共和国物权法》第十三章 宅基地使用权第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理 ...
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村民委员会同意，上诉人与原审原告签订协议书一份，约定原审原告代理邓青青将其宅基地使用权转让给上诉人，并协助办理相关权证手续。上诉人向村委会缴纳了相关 经营、管理。也就是说，如果村委会同意宅基地使用权的买卖，该买卖合同应为合法有效。简言之，本案买卖协议依照《土地管理法》的规定是合法有效的，但是，原审法院 ...
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市政建设配套收费通知单，西湾计委小区C26#建筑工程施工许可证和市政建设配套收费通知单，由相关有权机关发出，其真实性本院予以确认，因怡园小区与计委小区均处西湾 费320元。本院认为：郑通映与阮向葵、丁佧娅签订的《宅基地使用权转让协议书》经本院作出的（2006）港民初字第129号民事判决确认为有效合同。 ...
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明确化、具体化或进行补充，以便和具体合同情节对应起来，然后予以适用，而相关规章和地方性法规规定正可作为对法律、行政法规具体化漏洞补充的参考。 3、司法解释中 ，约定特定两间三层房屋归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房 ...
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完善，这一条款将为今后修改有关法律法规或者制定相关政策留有余地。《物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。《 消灭。《物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 宅基地禁流转是保护还是枷锁？在现行法规 ...
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