是否合法、能否购买或转让？首先应当明确的是小产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此 一个保有 宅地可以解决的,它也就是一个治标不治本的举措。[9]由此可见，准许宅基地使用权流转与其社保功能并不互相排斥。禁止城镇居民在农村购买住宅的规则很值得探讨 ...
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已纳入村庄拆迁改造范围的或者不符合土地利用总体规划和村庄规划的暂不报批用地手续，不进行登记发证。?三、时间安排? 试点工作分为5个阶段：? (一)宣传发动阶段 依法应收回的宅基地拒不交回的，按违法用地处理。对试点工作不积极、不按要求完成治理整顿任务的，暂停办理所在乡镇(办事处)建设用地审批手续。?五、 ...
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虎被上诉人（原审原告）魏仁达被上诉人（原审原告）魏仁镇上诉人魏仁标因宅基地使用权侵权纠纷一案，不服道县人民法院（2010）道民初字第107号民事判决，向本院 有据，本院依法予以支持。被告魏仁标提出“被告所建房的宅基地是向村委会购来的，未履行审批手续是因为国土部门故意不批造成的，与被告无关”的辩解意见， ...
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推倒； 3、2003年7月27日，周朝辉与周利民的转让协议，用以证明被告审批的69平方米中16.2平方米地基使用权已转让给原告； 4、周利民于2002年5月 审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ...
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，经苏木乡级人民政府审核，由旗县级人民政府土地管理部门办理宅基地变更登记手续，换发使用证。第十四条宅基地实行有偿使用的原则。对超过规定标准，确实不 法规：全国人大法律（1）条第二十条各级土地管理部门和土地审批机关及其工作人员，在宅基地审批管理工作中，利用职权徇私舞弊、假公济私的，由有关机关给予行政处分 ...
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项目拟使用土 地的所有权、位置、地类 用途的不同，具体建设项目用地审批主要有以下几种类型： 一，具体建设项目需要占用。土地利用总体规划确定 批准权限，由县级以上地方政府批准，如果涉及农用地转用的，依法办理农用地转用审批手续。乡镇企业用地应符合以下条件：(1)用地单位必须是农村集体经济组织;(2)拟用土 ...
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宅基地和村内空闲地，确需使用耕地的，经办理农用地转用审批手续；③宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市政府规定的标准；④符合乡土地利用总体规划；⑤出租 凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第362页。 [6] 认为宅基地使用权客体包括国有土地，是由于将城镇居民由于历史原因取得的对私有房屋的 ...
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大伟，徐州市云龙区天桥法律服务所法律工作者。上诉人吴继娥因与被上诉人吴继喜宅基地使用权纠纷一案，不服铜山县人民法院(2009)铜民一初字第400号民事判决，向 拆除建造了新房，没有办理相关审批手续，吴继娥认为该房是自己于1993年从吴继喜处购买并于同年2月25日办理村民宅基地登记，遂要求有关部门进行 ...
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乱和繁荣，关系到着国家和社会房地产可持续发展。因此，研究和探讨宅基地使用权，对全面地保护农夫房地产利益，促进农村经济房地产发展和农夫糊口水平房地产 土地治理法》第四十四条房地产划定办理农用地转用审批手续。从上述宅基地使用权设定房地产法律划定看，宅基地使用权只要经由乡（镇）人民政府审核，县级人民政府批准 ...
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，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门办理农用地转用审批手续。第十六条有下列情形之一的，对宅基地申请不予批准：（一）不符合城乡规划，在城乡 原宅基地交还原集体经济组织另行安排利用，并自行拆除原有老房。不按期拆除的，原宅基地按违法用地处理。第二十二条无权批准或超越批准权限非法批准占用土地建住宅的 ...
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