挺符合刘小姐的需求，刘小姐正在犹豫要不要接盘。 点评：虽然原则上经济适用房和拆迁安置房满5年后可以上市交易，但是实际到目前为止，杭州还没有出台这类房源的 风险还是相当大的，包括办不办得出产权证，以及税费到底怎么支付，由谁支付等问题。因此这类房源目前还是少碰为妙。 第三类：赠与房产 案例：黄先生最近看中 ...
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情况是受降村梓树小区有村民安置房即将交付(房屋已经好,村民未分好房源).有村民联系愿意出售一套房源给我.目前无房产证,要明年8月份才能办理.我想问下一.如果购买的话我要注意哪些问题?二.是否有规定安置房必须满5年才能过户(如果是那不是代表明年即使能办房产证也不用使用我的名义)?...
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我与兄长和父亲同住，均已结婚并有一子。房屋是房改时父亲购买后承建的，承建时我们兄弟俩均在上学，是父亲独自承担的所有费用。办理房产证时，只登记 抛开人为因素（如父亲不打算给我或者兄长以房产证没我的名字为由拒绝我分得拆迁安置房），如果我想获得拆迁安置房（按面积最少可获得2套），我是否一定要把我的名字加到原 ...
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（买方） 与 C、D（卖方）签订了房屋买卖合同，以价格24.6万购买一套安置房。时隔不久卖方 不同意买卖主动提出违约，再次协商后，买方同意卖方的要求 吗？ 问题二：如果买方不要房子，该怎么要求进行赔付？ 问题三：站在买方立场保留房子，目前该怎么做？这时申请 财产保全 ，银行能收回房子吗？财产保全后买方 ...
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本人于今年三月份购买一套“拆迁安置房”（尚未取得房产证），在签订购房协议书双方约定中有一条：购房者扣留五万元待房产证下来后，出卖方将房产证过户给买方时支付 两万元，与协议相违背，请问买方是否可以不支付这两万元钱？若不支付，卖房在领取房产证后不肯过户给买方，或者故意刁难买方，该怎么处理？有什么法律武器 ...
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我于2007年在四川省德阳市购买了一套40多平米的农转非安置房，签了一份购房协议，当时房产证还未办，现在房产证办下来了，卖方要求补3万元可能还要多的钱给他，要不就要求退房，请问我之前签的协议有效吗？如补钱给他还需不需要签一份合同。谢谢！...
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我家一直居住房为房产公司租赁房，共有兄妹二人，妹妹在30年前出嫁时户口已迁出，后因城市改造，当时政策以户口上的名额进行补偿，当时以户口上的名单 我、母亲、爱人、儿子及儿媳 五人名额进行补偿，并通过该补偿款购买了新的安置房，但在搬进安置安的过渡期时，母亲突然去世，因户口上该房屋的户主是母亲，后来 ...
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律师好!我父母家住丰台新宫村,去年村子遇拆迁安置房时,我父母决定把用宅基地拆迁款购买的安置房转给我,让我抚养二老至百年.我父亲已经跟大队签定了将房产给我了.但是我母亲因为不识字不能签名.现在找大队想按个手印来证明同意给我房产.大队说现在办不了了,材料都 ...
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我是在2007年10月12日以总价12.8万购买了**的安置房，当时约定是，先给10.8万，余下的两万等产权证过户后付清，其中还增加了谁违约付5万的违约金，还找了一家律师事务所做见证。 问题是产权证到2011年7月26日才申请办理，2012年4月12日产权证下来了。我要求他 ...
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我想请问下要购买尚未办到房产证的安置房之前的一些法律保障问题需要咨询的是当地的什么机构...
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