未办理房产过户。故诉至贵院，请求依法判决确认原、被告签订的房屋合同有效；被告及第三人为原告办理房屋过户登记；本案诉讼费用由被告承担。被告韩志伟辩称，被告与原告签订房屋 祥吾有理由相信被告韩志伟有处分该房产的权利，第三人郑永利不得以不同意或不知道为由对抗善意买受人即本案原告陈祥吾。原告陈祥吾系善意、有偿 ...
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法定代表人的委托代理人郝某某、被告法定代表人的委托代理人张某、董某某和第三人法定代表人张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。2008年10月21日 撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。被告没有提供司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明 ...
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的情况下，为其进行颁证，故办证过程中存在瑕疵，但不能对抗善意取得该房屋的第三人。三原告在该房屋1988年胡振洪已卖给张光铎的情况下， 主张权利，无论是房屋买卖合同撤销请求权，还是继承权，均早已超过行使权利的时效期限。在上诉人不存在民事权利的基础性前提下，行政机关的具体行政行为虽有瑕疵，但不侵犯上诉人的 ...
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人而重在对抗特定人为目的”，“绝对权系无特定之相对相对权，而以一般人为相对人，以对抗一般人为目的”。所谓相对性仅是债权的实现方式，即实现权利的义务主体范围的 即是特定的债权。因为债权不具有社会公示性，为保护对债权损害善意不知情的第三人，故而要将损害对象加以限定，避免无限度扩大责任主体范围；2.该特定的 ...
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债权 传统的民法理论认为，债权是存在于特定当事人之间的权利，不具有对抗第三人的效力，即使第三人的行为造成债权的损害，债权人也不能依债权关系向其请求赔偿。 ，如果同时构成表见代理，则由于债务人基于善意无过失的给付为有效清偿，代理人的行为同样是对债权的直接侵害。如果第三人在直接行使或处分他人债权时获有利益 ...
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知道第三人朱XX的行为属无权代理，原审被告对第三人朱XX和原审原告产生合理的信赖，原审被告在本案中为善意且无过失。2002年3月16日汝城县建筑 小型建设工程施工合同》与本案无关联性，第三人朱XX与汝城县建筑工程有限公司之间的关系属公司内部事务，不能对抗合同的相对人即原审被告，抗诉机关认为原审被告存在 ...
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债权传统的民法理论认为，债权是存在于特定当事人之间的权利，不具有对抗第三人的效力，即使第三人的行为造成债权的损害，债权人也不能依债权关系向其请求赔偿 债务，如果同时构成表见代理，则由于债务人基于善意无过失的给付为有效清偿，代理人的行为同样是对债权的直接侵害。如果第三人在直接行使或处分他人债权时获有利益 ...
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没有法律约束力；4、钮开贤对导致售房协议的无效具有明显的过错，并非出于善意，不属于善意合同相对人的范围；5、钮开贤对案涉房屋没有取得相应的产权证书是明知的 合同应为有效。四方公司股东江原、吴立力、赵云泉之间的内部纠纷，不能对抗四方公司及其股东之外的第三人，亦不应当由四方公司及其股东之外的第三人承担责任 ...
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履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”一般情况下,第三人应按合同善意履行,若第三人不履行合同或履行合同不符合合同约定,债权人只能要求债务人承担 时，被告只能是债务人,而不是代为履行的第三人。第三人亦无权因替代债务的履行而对抗债权人。若第三人履行时存在明显恶意,损害债权人的利益,债权人 ...
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二手车买卖有合同，没过户，买卖不对抗善意的第三人具体是什么意思，能举例说明一下吗...
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