,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂， ...
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所有条款约定的都是“房产”，要求签订的也是“房屋”买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原则 的其他情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权， ...
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2002年2月26日，刘月杰与盛铁光取得位于苏家屯区姚千户镇小堡屯村各一处住宅的产权，其中刘月杰三间，盛铁光二间，该二人取得的房屋原 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给被上诉人 ...
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抵押注销手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了该买卖 徐某自主处分账户中资金的行为。5万元的定金虽无银行转账记录佐证，但涉及的金额较小，在徐某出具收据确认收到的情况下，可以作出认定。系争房屋在转让给 ...
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日适用简易程序审理，因被告程某某、郑某下落不明，转为普通程序审理。由审判员李小平担任审判长，与人民陪审员程维中、汪超群组成合议庭，共同负责对本案的审判 被告白某辩称的原告的请求超过诉讼时效问题，因本案涉及房屋买卖合同，原告要求被告协助办理房屋产权过户是合同的继续履行问题，且原告要求被告履行一定行为，不 ...
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再审人刘淑兰因与被申请人新乡市豫达建安有限公司（以下简称豫达公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新乡市中级人民法院（2009）新中民一终字第1013号民事 乡镇企业委员会与陈玉高签订“新乡县建筑安装公司第二工程处（以下简称原县建设二处）产权转让协议书”，约定原县建设二处所有债权债务由陈玉高承担，陈玉高向 ...
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且明确此房属于原告陶小香和被告李师共有。原告认为，被告金成会在并不了解房屋产权归属的情况下，就不应该与被告李师签订房屋买卖合同，严重损害了原告 的情况下，将原定价格555000元改成455000元，让其签字盖章，且该协议未经陶小香同意，该协议无效。前述事实，有双方当事人陈述、房产证、离婚证、离婚协议、 ...
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禹律师事务所律师。湘阴县兴湘房地产开发有限公司（以下简称兴湘公司）与李文斌房屋买卖合同纠纷一案，湘阴县人民法院于2011年4月21日作出（2010）湘民一初 清申请，湘阴县人民法院作出（2005）湘民三初字第36-1号民事裁定书，对该房屋产权予以冻结。2005年9月25日，案外人李端球等闯入兴湘公司售 ...
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代理人郑某某，系被告妻子。委托代理人孙德睿，系被告朋友。原告张小田与被告罗京辉房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年9月20日向本院提起诉讼。本院于 分权、转让权。本院依职权调取的证据有：2010年11月1日， 对济源市房地产管理局产权科科长胡某某所作的调查笔录一份，其称单位出售给职工的房只要单位同意 ...
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后加价1万元，故被告金a与被告纪a恶意串通或被告金a蓄意做低房价的可能性较小。3、从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎审查义务。原告并未进一步举证证明被告 ...
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