房地产产权人和使用人选举的代表、居民委员会、房地产管理部门的代表组成。住宅小区管委会接受所在地街道办事处和居民委员会的监督指导。第五条管委会的职责是： 审议，并经管委会认可；(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。第十六条物业管理合同应当明确：(一)管理项目； ...
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整治及配套设施整治后，按照社会化、专业化、市场化的方式实行物业管理(以下简称老小区整治转轨)。第三条本办法适用于《常州市住宅区共用设施维修资金管理办法》 按市投资额的20%落实配套经费；配合市相关部门开展专项整治工作；负责整治后小区的物业管理转轨工作，按社会化、专业化、市场化的要求，落实长效管理措施； ...
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建设要坚持高起点、高标准，办成“股份制、集团化、高科技、外向型”的高效益小区，成为能起示范带头作用的新型小城镇，成为乡镇企业改革与发展的示范区。“九五 作价入股，或以集体土地使用权作为条件兴办联营企业或中外合资企业。对乡镇工业小区项目所需用地实行优惠政策，优惠办法由各县(市)、郊区政府制定。(二)实行 ...
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区内的自行车棚(库)、文化活动室等公共设施，向用户开放，实行有偿服务，由居住小区管委会统一管理。 第六章环境卫生管理第二十二条居住小区内公厕管理、垃圾 污染环境的危险物品。 第二十七条居住小区内的治安管理由公安派出所负责，居住小区管委会密切配合，组织群众性的联防巡逻队，轮流值班，巡逻护院、防火、防盗。 ...
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散水坡修补；5. 管理服务用房、车库整修或改扩建；地坪设施类：1. 小区围墙、栅栏及门岗设施封闭或增设;2. 小区内破损支干道路整修，新增、整修 (二)各相关部门工作职责市房管局1. 按照市政府确定的工作目标要求，做好老住宅小区综合整治的组织协调工作；2. 具体负责市整治转轨领导小组办公室的日常工作； ...
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按现行城市路灯电费、维修费缴付办法执行；住宅小区内设立的机动车辆停车场由住宅小区物业管理委员会或委托物业管理企业负责管理与收费，费用结余部分全部用于补贴本 的垃圾转运房，彻底改变垃圾露天存放的现状。已聘用物业管理企业管理的住宅小区，居民生活垃圾由物业管理企业负责组织收集与管理；没有聘用物业管理企业管理 ...
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通透式围墙，设大门及收发室，达到封闭管理条件，实行24小时保安制度。 10．小区管理机构健全，有固定办公场所，各项管理制度健全，并实行了物业管理。 四 改造，突出重点，突破难点，完成治理改造工程。 3．检查验收阶段。各市住宅小区行政主管部门组织有关部门，对治理改造工程进行全面验收。 4．总结表彰阶段。 ...
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号文颁布的《关于深化改革、搞活企业若干规定》同样适用于五个开发试验小区的各类企业、并可适当放宽。 3．贯彻落实国务院(1991)12号文件批准高新技术 办法，共同筹措建设资金，分期分批进行基础设施建设，进一步改善投资环境，增强小区吸引能力。 9．要认真贯彻落实《土地管理法》和《甘肃省实施土地管理法办法 ...
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总图、施工方案进行审查，会同市房产行政管理部门对与物业管理单位签订的居住小区前期物业管理合同进行审核并征求有关部门意见，对符合规划设计的核发建筑工程 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。第三十条居住小区环境配套设施建设管理、监理工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在 ...
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工作，进一步规范房地产开发经营行为，保障住宅小区内房屋消费者合法权益，提高住宅小区总体质量水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理 进行逐项核验。市政公用设施包括：小区内道路与标志标识、室外公共照明、小区出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供电、通信、天燃(煤)气、供热 ...
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