建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)房屋拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。经 产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等；(二)居民常住户口的迁入和分户；(三)企业设立审批和核发营业执照；(四)房屋改建、 ...
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住宅或乡（镇）企业的，应在建设项目用地审批时，按规定的用地标准同时审批建房用地。需要给予拆迁补偿的，由市或县土地管理部门参照《上海市 也可以由农业集体经济组织按照协议，将土地使用权作为联营条件，办理使用土地手续。房地产开发经营需要使用集体所有土地的，应实行征用。第四十条村办或者村内农业集体经济组织举办 ...
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。第十三条房地产开发项目用地的土地使用权出让或划拨前，建设行政主管部门应当组织有关部门对项目的规划设计、开发期限、基础设施和配套建筑的建设、拆迁补偿安置等提出 （二）高科技项目、列入重点工程的工业项目；（三）大型商业服务设施；（四）安居工程、解困房等居民住宅；（五）城市公用基础设施和旅游设施；（六） ...
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民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种合同的 工作人员通谋，共同收受他人财物，帮助他人骗取拆迁补偿款、安置条件的，应当按照2008年两高《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》第11条规定 ...
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民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种合同的 工作人员通谋，共同收受他人财物，帮助他人骗取拆迁补偿款、安置条件的，应当按照2008年两高《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》第11条规定 ...
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面积的部分折算成建筑面积，按照新建房屋的建筑成本，收取扩大面积安置费：(一)在用地面积和建筑面积均不小于5万平方米的城市综合开发区范围内的；(二)城市基础 部门责令其限期恢复，对直接责任者处以500元至1000元的罚款。第六十九条 拆迁人擅自提高或者降低补偿标准、扩大或者缩小安置面积的，由市房屋拆迁 ...
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为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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计划应当包括被征收人的基本情况、征收拆迁范围内房地产的基本情况、征收拆迁补偿的依据、可供被征收人选择的补偿方式、标准、金额及时间，搬迁期限、以及过渡 的执行。 修改理由： 一、在成片开发拆迁的情形下，为避免个别被拆迁人漫天要价、无理拒绝签署多数被拆迁人赞成的安置补偿协议、设置障碍侵害绝大多数被拆迁人的 ...
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的让步，其中包含有可能的牺牲部分私益而保全公益的成份。而一般商业性开发建设用地的强制拆迁本质上是合同的的执行，是私益之间的冲突。所以只能由人民法院的 ，行政强制拆迁才可能发生。按照上述条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，经当事人 ...
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不足面积的价格按江津市房屋拆迁费额标准(1800元/平方米)计算。龙建公司在签订协书后，擅自变更施工图，致使约定安置周洪的房屋商业价值降低，系违约行为。 第八条。上述事实，有龙建公司取得的建设用地规划许可证、投资许可证、国有土地使用证、房屋拆迁补偿安置协议书复印件、洛阳有色金属加工设计研究院与江津渝宏 ...
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