我于今年3月购买了一套商品房,但是三证要等到11月才能办理.如果我在7月三证未办出前登记结婚,请问这套房产是属于我个人财产还是夫妻共同财产?...
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我在前年与开发商签了商品房认购书，并且交了首付，由于开发商还没有取得商品房预售证，至今还没有签订商品房买卖合同，我准备今年下个月结婚，请问：该房产属于个人婚前财产还是夫妻共同财产？如果我婚前把全部房款交清又是什么情况？...
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也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示；第五，约定财产受法律 形成，至于何时支付则对权利不产生影响。 6.2关于转化的夫妻共同财产的规定 转化的夫妻共同财产指原属于一方个人所有的财产，在一定条件下转化为双方共有的财产。 ...
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也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示；第五，约定财产受法律 财产；对于《婚姻法》第十七条所涉的财产约定不明确的，相应的财产依然属于夫妻共同财产。 ③ 严重欠缺有效要件： 财产约定可因约定严重欠缺有效要件而无效。这些有效 ...
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夫妻共同财产。在这里，不论生产、经营的财产是婚前个人财产, 还是婚后一方成双方共同拥有的财产，其生产经营所得都是夫妻共同财产。 （3）知识产权的收益： 知识 财产的范围做出了更为明确具体的界定，但除规定知识产权的收益属于夫妻共同财产外，对无形财产中的文凭、执照、资格等具有预期利益的法定权利未作明确规定 ...
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还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期房款，由 ，夫妻共同承担月供款的行为，属于一方承担了房产所有人向银行的还款义务，是用夫妻共同财产承担个人债务的债务承担行为，而不是向开发商支付房价款取得物权 ...
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如何认定夫妻关系存续期间一方借款 属于个人债务还是夫妻共同债务？ 对于是否为夫妻的共同债务或者夫或妻一方的债务，婚姻法是这样规定的。中华人民共和国婚姻法第十九条规定 婚姻法》第四十七条明确规定，离婚时一方伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，这一方可以少分或不分。 要弄清这类纠纷是否为夫妻 ...
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和生产、经营的收益以及其他应当归共同财产等，属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。而夫妻一方婚前取得的财产属个人财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割 夫妻共同占有并不一定代表着该财产的所有权系夫妻共同所有。 结婚的事实并不能改变个人财产的权属，故不管该财产在婚后是增值还是贬值，最后的承担者均应是婚前 ...
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取得房产证只是将婚前债权在婚后转化为物权。即使是婚后存在共同还款行为，也只属于用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，并不能认定房屋为 房屋，并按揭贷款，如果房屋所有权在婚后取得，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。简言之：在认定按揭房屋权属时，是否将房产证取得的时间 ...
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，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产，指上述四项财产以外，应该属于夫妻共同财产的财产。这个灵活规定，是因现实 除非非债务人一方能证明作为债权人的第三人知道该约定的，否则均应该以夫妻共同财产和个人财产先对第三人清偿债务，非债务人清偿债务后，可以向负债务一方索赔 ...
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