标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别 年_________月_________日。 第143条工程监督：鉴于建筑工程完工后，房屋质量的瑕疵可能在短时间内无法发现，为保护买受人的合法权利，买受人有 ...
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，北京市中鸿律师事务所律师。 上诉人上海虹桥汽车销售有限公司(以下简称虹桥公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2003)徐民二(商)初字第1433号民事判决 ，其意思表示是明确的，即继续履行合同。虹桥公司在同时期的来往函中坚持要求董荣亭出具书面认可同意接受有瑕疵的标的物，没有书面认可则 ...
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验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的 或者虽然取得的合法所有权，但是将这种权利抵押给其他任何第三方当事人；（3）房屋质量瑕疵：指出卖人提供的房屋不能获得有关机构做出的质量优良的等级评价；（4 ...
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验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的 或者虽然取得的合法所有权，但是将这种权利抵押给其他任何第三方当事人；（3）房屋质量瑕疵：指出卖人提供的房屋不能获得有关机构做出的质量优良的等级评价；（4 ...
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。如果不是该商品房的质量存在瑕疵，该商品房的升值就是原告能获得的利益，依法被告也应对之进行赔偿，以弥补至双方正常履行合同的状态，使守约方的利益 上开发建设商品房。2007年12月12日，原告与被告签订了编号2007050号《商品房买卖合同》，约定由被告出售上述地上的第2号楼401号楼房给原告；该商品房 ...
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。被上诉人(原审第三人)涂某某。上诉人上海捷扬休闲娱乐有限公司、王某某因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2008)普民三(民)初字第2179号民事判决，向 亦有相应责任。因此，原审法院考虑到捷扬公司在履行合同期间存在上述瑕疵，在判决解除双方租赁合同的同时，对该公司要求王某某支付欠租违约金和 ...
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除各方签订的合同号分别为JT－08091201、JT－08091202、JT－08091203的钢材购销合同外，永滕工贸与云峰钢材市场、云峰集团三方还签订了一份仓储协议书 的主张。据此，本院认为云峰钢铁出售钢材并无权利瑕疵，永滕工贸无权选择不履行合同或解除合同。三、关于双方约定的利息损失。本院认为，永 ...
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任何异议，且车辆从2004年6月一直由其使用至今。原审原告以车辆存在瑕疵为由请求撤销协议没有道理。原判决未考虑当时车辆的价格与现在的价格不 问题均明确表示不同意进行评估鉴定，故对此部分本院认为原审被告未能按约履行合同义务负有过错，以原审被告给付原审原告材料款33万元（55×60%D3hwk91P%计算 ...
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的保护义务，严格说来属于违约。从违约形态来看，属于不适当履行中的瑕疵给付，瑕疵系服务质量瑕疵，最终表现为费用计量失实而对广告客户利益造成损害，这部分 有能力分析访问流量、全面记录访问信息，将有助于在合同纠纷中帮助查明事实，维护当事人权益。这也是网络广告经营者履行合同义务的现实基础。 （二）侵权法中增加 ...
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一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的标准差距明显”的事实相比只是 因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第07624号民事判决，向本院 ...
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