付款责任。因此，应当根据公平原则衡平当事人的关系，判令联建各方均承担责任。三、笔者的观点前述几种意见均有各自的依据，笔者依据建设工程承包人的法定优先权，提出一点新的看法。《中华人民共和国合同法》首次设立了不动产优先权，即发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付 ...
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效率并重，确保质量与实现公平并重，切实做好建设工程施工合同纠纷案件的审判工作。在司法实践中，要坚持规范和引导建筑市场健康发展的原则，坚持确保建设 原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事 ...
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权和不安抗辩权。关于发包人不按约支付工程预付款，承包人有权停止施工的先履行抗辩权。我国《合同法》第67条规定了先履行抗辩权：“当事人互 的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更 ...
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效率并重，确保质量与实现公平并重，切实做好建设工程施工合同纠纷案件的审判工作。在司法实践中，要坚持规范和引导建筑市场健康发展的原则，坚持确保建设 原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事 ...
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一般较大，周期较长，司法处理比较特殊等。 一、有关法律法规 民法通则 合同法总则和分则第十六章269287条 建筑法：效力以及义务、责任的确认 招标投标法： 变化的，如果可以区分合同约定部分和设计变更部分的工程的，也不应对整个工程造价进行鉴定，只是根据公平原则对增减部分按照合同约定的结算方法和结算标准 ...
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：订约人不仅要履行他明确承诺的义务，而且要履行根据契约的性质，发生公平原则、习惯或法律赋予的义务。也就是说罗马法在司法实践中衍生的善意、诚实 是确认和[判断扩延合同义务的依据 [17]. 三、附随义务的具体内容 我国《合同法》第60条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则 ...
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确认合同无效的理由缺乏事实根据和法律依据，该理由不能成立。 【关于居间报酬】《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定，居间人促成合同成立的 公平合理的原则，不可太高。一审判决虽然依照公平原则对居间合同约定的报酬额予以适当调整，但根据本案居间报酬在建设工程承包合同标的的收益中所占的比例还比较高的实际 ...
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合同法》出台后的2002年，最高人民法院关于《审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第二十七条也明确提出，“因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...
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《合同法》出台后的2002年，最高人民法院关于《审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第二十七条也明确提出，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...
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：“订约人不仅要履行他明确承诺的义务，而且要履行根据契约的性质，发生公平原则、习惯或法律赋予的义务。”也就是说罗马法在司法实践中衍生的善意、 是确认和[判断扩延合同义务的依据 [17]. 三、附随义务的具体内容 我国《合同法》第60条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用 ...
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