权利人转让房地产，应当如实申报成交价格。房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于市场价格的，按不低于当地政府当年公布的 、修缮责任以及其他权利义务，并向房地产行政主管部门登记备案。第五章房地产交易的监督管理第二十二条房地产行政主管部门应当会同政府有关部门各司其职，依法对 ...
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抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的90％。第二十四条 抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十五 处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应当缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第五章 房地产交易监理第三十条 房地产 ...
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认为必要的其他事项。第十条房地产买卖契约签订后，当事人应到交易管理所办理立契审核手续，按规定缴纳有关税费，并及时到房屋产权产籍监理所和地籍管理站办理房地产权属 的房屋所有权证和土地使用权证，由抵押权人或第一抵押权人收存。第三十一条已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、改建、扩建或改变使用用途时，必须取得 ...
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，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的９０％。第二十八条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁契约继续有效。第二十九条房地产 的费用；（二）支付房地产抵押应当缴纳的税费；（三）按抵押契约偿还债务；（四）剩余部分退还给抵押人。第五章房地产交易监理第三十四条房地产交易主管 ...
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出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂不缴纳所得收益。”修改为：“已购住房上市交易，由受让人按成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂 ）法律、法规、规章及政策规定限制或其他不宜上市交易的。第三章交易税费征收的种类及标准第九条已购住房上市交易，相关税种按下列标准征收：（一）已购 ...
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证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明 总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米（包含90平方米）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠， ...
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，实行“收支两条线”管理。第二十条以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房上市出售所得价款，缴纳有关税费后，剩余价款全部归该房屋产权人所有。第二十一条以标准价 办法自2007年2月1日起施行，2000年7月19日发布的《日照市已购公有住房上市交易管理暂行办法》（日政发〔2000〕）51号）同时废止。...
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房售价的，已缴纳的保证金全额退还；其房价低于房改房售价的，按其等值部分退还保证金；逾期未办理保证金退还手续的，其缴纳的保证金不再退还，作为相关税费额解缴 ；并分别按每宗400元、200元缴纳交易手续费；房产登记费由买方按房屋建筑面积每平方米0．3元缴纳。 第八条 出售已改变使用性质的房改房和房改房出 ...
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管理工作。第五条 房地产交易当事人有依法从事房地产交易活动的权利，并有自觉接受有关部门的依法管理和按法律、法规的规定缴纳有关税费的义务。第二章 全部土地使用权出让金外，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和峻工交付日期；(四) 由市房屋开发行政管理部门办理商品房预售登记 ...
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，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用 。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还 ...
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